Триквартирна квартира, Zvijezda

300.000 €

Ціна

300.000 €

Тип

Квартира

Продаж

Продаж

Розташування

Карловац

Площа

96 m²

Кількість кімнат

3

Ванні кімнати

2

Поверх

2/3

Рік будівництва

1935

Енергетичний клас

D

Код оголошення

8313

Опис нерухомості

ПРОДАЖ, КВАРТИРА, KARLOVAC, ZVIJEZDA, 3-КІМНАТНА, 110 м2
Продається триквартирна квартира, розташована на винятковій локації в історичному центрі Карловаца, на вулиці Stjepana Radića, у культовому міському районі Zvijezda. Ця нерухомість являє собою рідкісне поєднання традиційної архітектури з першої половини 20 століття та сучасних якісних інвестицій, здійснених з метою створення комфортного житлового простору, але й виняткового успішного вкладення для туристичної оренди.
Будинок, у якому розташована квартира, був зведений 1935 року, що надає йому особливого шарму та впізнаваної міської естетики того періоду. Хоча це старша будівля, вона протягом років систематично утримувалась та модернізувалась. Дах був повністю адаптований 2016 року, а будинок отримав відновлену фасаду. Додаткову цінність самому місцезнаходженню дає той факт, що вулиця та весь навколишній район були повністю відремонтовані 2026 року, завдяки чому весь район навколо будинку засяяв зовсім новим, сучасним та впорядкованим виглядом. Плани утримання будинку включають також повну адаптацію сходів, яка запланована на 2027 рік. Енергетичний сертифікат будинку відноситься до категорії D.
Сама квартира пройшла ґрунтовну та повну адаптацію 2026 року, завдяки чому були повністю оновлені всі комунікації та внутрішні простори, тому майбутній власник або гості можуть насолоджуватися максимальним комфортом. Зовнішні столярні вироби поєднують сучасне та традиційне, на більшій частині квартири встановлена якісна ПВХ столярка, яка забезпечує відмінну теплову та звукову ізоляцію, а у напрямку вулиці вмонтована спеціальна консерваторська столярка, яка задовольняє всі суворі вимоги охорони пам'ятників культури та зберігає оригінальну візуальну ідентичність будинку. Мешканцям доступне й практичне рішення для паркування за допомогою привілейованої карти для зони Zvijezda.
Крім того, що забезпечує високі стандарти проживання, ця нерухомість уже має розроблену та виняткову успішну бізнес-модель. На даний момент використовується як туристичний апартамент, що досягає відмінних результатів. Це підтверджує, що це налагоджена справа з уже існуючою базою гостей та високим потенціалом повернення вкладених коштів, незалежно від того, чи вирішить новий власник продовжити займатися туристичною орендою чи шукає першокласну нерухомість для власного життя у спокійному, але змістовному міському середовищі.
Ціна: 300.000 евро

Контакт для цієї нерухомості

Aleksandar Čuturilo
Тел: +385 (1) 4920 800
E-mail: aleksandar@ii.hr

Більше нерухомості

• Нерухомість Карловац
• Квартири на продаж – Карловац