Оренда нерухомості
Допомагаємо власникам безпечно здати в оренду квартиру, будинок чи комерційне приміщення, а орендарям — знайти житло або офіс для довгострокової оренди — у Загребі та інших містах.
Надішліть запит Зателефонуйте +385 1 4920 800
Для власників: безпечна здача в оренду
- Ринкова орендна плата – на основі порівняння з аналогічними квартирами в районі, щоб квартира не простоювала.
- Реклама та покази – фотографії, оголошення та покази в зручний для вас час.
- Перевірка орендаря – місце роботи, доходи та рекомендації до підписання договору.
- Договір оренди – строк, орендна плата, завдаток, комунальні послуги, перелік майна та умови розірвання; за бажанням договір можна засвідчити (солемнізувати) у нотаріуса.
- Передача квартири – акт про стан квартири та зняття показників лічильників.
Для орендарів: знайдіть квартиру в оренду
У нашій пропозиції – квартири в оренду в Загребі: від квартир-студій у центрі до сімейних квартир, а також комерційна нерухомість в оренду. Якщо ви не знайшли відповідної квартири, опишіть, що саме шукаєте, і ми з вами зв’яжемося.
Що має містити договір оренди
Договір оренди квартири укладається в письмовій формі та має містити дані про сторони й квартиру, розмір і строк сплати орендної плати, тривалість оренди, порядок оплати комунальних послуг, розмір завдатку, перелік меблів та умови розірвання договору. Власник зобов’язаний повідомити про оренду податкову службу та сплачувати податок на дохід від оренди.
Поширені запитання
Який розмір завдатку при оренді квартири?
Найчастіше це одна-дві місячні орендні плати; розмір і умови повернення власник та орендар узгоджують у договорі.
Хто сплачує комунальні послуги?
Як правило, орендар – за фактичним споживанням; внесок до резервного фонду будинку сплачує власник, якщо договором не передбачено інше.
Надішліть запит Зателефонуйте +385 1 4920 800