Trisobno stanovanje, Zvijezda

300.000 €

Cena

300.000 €

Vrsta

Stanovanje

Poslovanje

Prodaja

Lokacija

Karlovac

Površina

96 m²

Število sob

3

Kopalnice

2

Nadstropje

2/3

Leto izgradnje

1935

Energetski razred

D

Šifra oglasa

8313

Opis nepremičnine

PRODAJA, STANOVANJE, KARLOVAC, ZVIJEZDA, 3-SOBNO, 110 m2
Prodaja se trisobno stanovanje, ki se nahaja na izjemni lokaciji v zgodovinski jedri Karlovca, v Ulici Stjepana Radića, v proslavljeni mestni četrti Zvijezda. Ta nekretnina predstavlja redko kombinacijo tradicionalne arhitekture iz prve polovice 20. stoletja in sodobnih, kvalitetnih naložb, ki so bile izvedene z namenom ustvarjanja udobnega življenjskega prostora ter izjemno uspešne naložbe za turistični najem.
Zgrada, v kateri se stanovanje nahaja, je bila zgrajena 1935. leta, kar ji daje poseben šarm in prepoznavno mestno estetiko tega obdobja. Čeprav gre za starejšo gradnjo, je zgrada skozi leta sistematično vzdrževana in izboljšana. Streha je bila popolnoma prenovljena 2016. leta, fasada pa je bila obnovljena. Dodatno vrednost lokaciji daje dejstvo, da je bila ulica in celotna okoliška četrt popolnoma prenovljeni 2026. leta, zato je celotno področje okrog zgrade bleščalo v popolnoma novem, sodobnem in urejenem videzu. Načrti za vzdrževanje zgrade vključujejo popolno prenovo stopnišča, ki je načrtovana za 2027. leto. Energetski certifikat zgrade je v kategoriji D.
Samo stanovanje je prestalo temeljito in popolno prenovo 2026. leta, pri čemer so bili popolnoma osveženi vsi inštalacijski in notranji prostori, zato lahko prihodnji lastnik ali gosti uživajo v največjem komfortu. Zunanja mizarija kombinira sodobnost in tradicijo; na večjem delu stanovanja je postavljena kvalitetna PVC mizarija, ki zagotavlja odličnoTermalno in zvočno izolacijo, medtem ko je v smeri ulice vgrajena posebna konservatorska mizarija, ki izpolnjuje vse stroge pogoje zaščite naravne dediščine in varuje izvirni vizualni identitet zgrade. Stanovalcem je na voljo praktično rešitev parkiranje s privilegiranim dovosom za območje Zvijezda.
Poleg tega, da nudi visoke standarde bivanja, ima ta nekretnina že razvit in izjemno uspešen poslovni model. Trenutno se uporablja kot turistični apartma, ki dosega odlične rezultate. To potrjuje, da gre za uvajeno poslovanje z že obstoječo bazo gostov in visokim potencialom za vračilo vloženih sredstev, ne glede na to, ali se novi lastnik želi nadaljevati s turističnim najemanjem ali išče vrhunsko nekretnino za lastno živnjenje v mirnem, vendar bogatem urbanem okolju.
Cena: 300.000 evrov

Kontakt za to nepremičnino

Aleksandar Čuturilo
Tel: +385 (1) 4920 800
E-mail: aleksandar@ii.hr

Več nepremičnin

• Nepremičnine Karlovac
• Stanovanja na prodajo – Karlovac