Закладення громадського харчування, Špansko
219.999 €
- Ціна
- 219.999 €
- Тип
- Комерційна нерухомість
- Продаж
- Продаж
- Розташування
- Špansko, Загреб
- Площа
- 62 m²
- Поверх
- Перший поверх
- Рік будівництва
- 2008
- Енергетичний клас
- B
- Код оголошення
- 8534
Опис нерухомості
На продаж привабливий комерційний простір площею 62 м2, розташований на першому поверсі житлово-комерційної будівлі на чудовому місцеположенні в загребському селі Špansko.
Чудова можливість для інвесторів! Простір продається виключно як інвестиція з передачею існуючого договору оренди та орендатора, який добре веде свою діяльність у цьому просторі. Договір оренди укладений до 31.05.2030 року, що забезпечує новому власнику стабільний дохід від оренди.
Місячна орендна плата становить 1.005,25 € брутто, або 12.063 € брутто на рік.
ПЛАНУВАННЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ
Простір розташовується на трьох функціональних рівнях:
• Перший поверх – вхідна зона з рецепцією/прилавком для клієнтів, напівзакритий простір та санітарний вузол
• Поверх -1 – додатковий простір та сходи з невеликою кладовою
• Галерея – відкритий простір з видом на рецепцію
Висота стелі на першому поверху становить приблизно 390 см, на галереї близько 190 см, а на поверху — близько 1 см на 300 см.
Простір повністю адаптований у 2019., 2021. та 2024. роках і обладнаний трифазним підключенням електроенергії потужністю 20 кВт, що дозволяє використовувати вимогливе ресторанне та інше комерційне обладнання.
МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Розташований поблизу готелю Antunović та торгового центру Prečko, в безпосередній близькості від великої кількості безплатних парковок, що являє додаткову зручність для орендаря та його клієнтів.
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ
Простір наразі здається в оренду й використовується для ресторанної діяльності. Раніше успішно використовувався як ресторанний об'єкт, косметичний салон та приміщення для надання послуг.
По закінченні чинного договору оренди простір своєю розпланівкою та характеристиками надає можливість використання для різних видів діяльності, таких як:
• ресторанного об'єкту
• косметичного або перукарського салону
• кабінету лікаря
• офісу
• інших сервісних та комерційних діяльностей.
Для додаткової інформації та домовлення про огляд будь ласка зв'яжіться з нами.
Усім нашим клієнтам ми надаємо відео нерухомості та план розташування для перегляду до відвідування.
ПОСЛУГА КРЕДИТНОГО ПОСЕРЕДНИЦТВА: Imperium Immobiliare пропонує всім своїм клієнтам безплатне кредитне посередництво, порівнюючи пропозиції кількох банків в одному місці. Наша команда пояснює всі варіанти й супроводжує вас на всіх етапах процесу — від консультацій до видачі кредиту, щоб ви прийняли обґрунтоване фінансове рішення та заощадили час.
Контакт для цієї нерухомості
Lenard Robin Ruklić
Тел: +385 1 4920 800
E-mail: lenard@ii.hr
