Gostinski lokal, Špansko
219.999 €
- Cena
- 219.999 €
- Vrsta
- Poslovni prostor
- Poslovanje
- Prodaja
- Lokacija
- Špansko, Zagreb
- Površina
- 62 m²
- Nadstropje
- Pritličje
- Leto izgradnje
- 2008
- Energetski razred
- B
- Šifra oglasa
- 8534
Opis nepremičnine
Naprodaj atraktiven poslovni prostor v izmeri 62 m2, v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe na odlični lokaciji v zagrebškem naselju Špansko.
Odlična priložnost za investitorje! Prostor se prodaja izključno kot naložba, s prevzemom obstoječe najemne pogodbe in najemnika, ki v prostoru redno posluje. Najemna pogodba je sklenjena do 31.05.2030. leta, kar bodočemu lastniku zagotavlja stalen prihodek od najema.
Mesečna najemnina znaša 1.005,25 € bruto oziroma 12.063 € bruto letno.
RAZPOREDITEV IN ZNAČILNOSTI
Prostor se razteza na treh funkcionalnih ravneh:
• Pritličje – vhodni del s recepcijo/pultom za stranke, polzaprt prostor in sanitarni prostor
• Etaža -1 – dodatna prostorija in stopnišče z manjšo shrambo
• Galerija – odprta prostorija s pogledom na recepcijo
Višina stropa v pritličju znaša približno 390 cm, na galeriji približno 190 cm, na etaži -1 pa približno 300 cm.
Prostor je popolnoma adaptiran 2019., 2021. in 2024. leta ter je opremljen trifaznim priključkom električne energije moči 20 kW, kar omogoča uporabo zahtevnejše gostinske in druge poslovne opreme.
LOKACIJA
Nahaja se v bližini Hotela Antunović in trgovskega centra Prečko, v neposredni bližini velikega števila brezplačnih parkirnih mest, kar predstavlja dodatno ugodnost za najemnika in njegove stranke.
INVESTICIJSKI POTENCIAL
Prostor je trenutno v zakupu in se uporablja za gostinsko dejavnost. Prej je bil uspešno uporabljen kot gostinski objekt, kozmetični salon in prostor za storitvene dejavnosti.
Po izteku obstoječega zakupnega ugovora prostor s svojim razporedom in karakteristikami ponuja možnost uporabe za različne dejavnosti, kot so:
• gostinskega objekta
• kozmetičnega ali frizerskega salona
• ordinacije
• pisarne
• drugih storitvenih in poslovnih dejavnosti.
Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda nas prosimo, da nas kontaktirate.
Vsem našim strankam zagotavljamo video nepremičnine in tloris le-te pred ogledom.
STORITEV POSREDOVANJA KREDITA: Imperium Immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajočo ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi ves proces - od svetovanja do izplačila kredita, da boste sprejeli informirano finančno odločitev in prihranili čas.
Kontakt za to nepremičnino
Lenard Robin Ruklić
Tel: +385 1 4920 800
E-pošta: lenard@ii.hr
