Окремостояча будівля, Trnava

750.000 €

Ціна

750.000 €

Тип

Будинок

Продаж

Продаж

Розташування

Trnava, Загреб

Площа

525 m²

Кількість кімнат

12

Код оголошення

4918

Опис нерухомості

У Загребі, Donjoj Dubravi, поселення Trnava, 5 хв. до автовокзалу Kvatrić, автомобілем 3 хв до продовження вулиці Branimirova та 5 хв. до торгового центру City на проспекті Slavonska.
Окремостояча будівля – жилий будинок, план-геометричні розміри за Рішенням про легалізацію 13,05 X 9,60 м2, що становить площу етажу 125 м2, помножену на 4 житлові поверхи = всього 500 м2. Поруч із будинком розташована гараж із планом-геометричною площею 4,10 X 6,10 м, що становить площу 25 м2, ВСЬОГО площа становить 525 м2, як зазначено в земельних реєстрах. Земельна ділянка, на якій побудовані будинок-будівля та гараж, становить 271 м2.
Будинок побудований як жилий будинок зі сходами в центрі, з якого на кожному поверху входять у чотирикімнатну квартиру з загальної кількості чотирьох квартир, які мають по дві ванні кімнати та кухні, тому на ділі діляться на 8 (вісім) двокімнатних квартир із окремими входами.
Кількість та тип поверхів: підвал з великими зовнішніми вікнами та великою кількістю денного світла, перший поверх, другий поверх та горище з бічним надбудовою висотою 1 м.
Будинок побудований у 80-х роках, конструкція – стіни виконані з бетону та блокової цегли, внутрішні перегородки об'єкта – з цегли 20 см, стельова конструкція – залізобетонна плита з завершальною обробкою підлоги та стелі з теплоізоляцією кам'яною ватою. Фундаменти – смужкові з залізобетонною підвальною плитою. Дах – двошатровий з черепицею як покриттям. Підвальна частина навколо всього будинку ізольована від негативних зовнішніх впливів. Будівля підключена до комунальної інфраструктури. Електрична енергія підключена до низькавольтної міської мережі з внутрішніми контрольними електричними лічильниками. Каналізація підключена до міської каналізації. Водопровід виконаний з водомірного колодязя, який підключений до міського водопроводу, що був заново прокладений на вулиці минулого року. Крім того, будівля підключена до міського газопроводу. Опалення – центральне газове та підготовка гарячої санітарної води з новим резервуаром Vaillant об'ємом 200 л.
На будинку 6 місяців тому замінено та встановлено нове зовнішнє столярство Gealan PVC – бічне та дахові вікна, зовнішні вхідні двері, а в середині липня цього року встановлено нове алюмінієве огородження вздовж вулиці з розсувною брамою для входу у подвір'я та гараж. Будинок – будівля зареєстрована та узгоджена в земельних реєстрах (кадастр та грунтовна книга) без будь-яких обтяжень та записів на ім'я приватної особи 1/1. Тривають очікування підтвердження Звіту про розділення окремих частин компетентним Міським управлінням з планування простору для чотирьох чотирикімнатних квартир – по одній на кожному поверху, які можуть використовуватися як єдине ціле або як дві двокімнатні квартири площею приблизно 50 м2 з окремими входами. Будинок – будівля в цілому здавалася в оренду протягом років як двокімнатні квартири ліворуч / праворуч, як показано в позначеннях плану в додатку.

Контакт для цієї нерухомості

Ante Jotić
Тел: +385 1 4920 800
E-mail: ante@ii.hr

Більше нерухомості

• Нерухомість Trnava
• Нерухомість у Загребі
• Будинки на продаж – Загреб
• Будинки на продаж – Trnava, Загреб