Samostoječa hiša, Trnava

750.000 €

Cena

750.000 €

Vrsta

Hiša

Poslovanje

Prodaja

Lokacija

Trnava, Zagreb

Površina

525 m²

Število sob

12

Šifra oglasa

4918

Opis nepremičnine

V Zagrebu, Donji Grad, naselje Trnava, 5 min. do avtobusne postaje za Kvatrić, z avtomobilom 3 min do podaljšane Branimirove ul. in 5 min. do Sity centra na Slavonski aveniji.
Samostojna hiša – stavba, tlorisnih dimenzij po Odločbi o legalizaciji 13,05 X 9,60 m2, kar predstavlja etažno tlorisno površino od 125 m2, pomnoženo s 4 stanovanjskih etaž = skupaj 500 m2. Poleg hiše je garaža tlorisne površine 4,10 X 6,10 m, kar predstavlja tlorisno površino od 25 m2, SKUPNA tlorisna površina znaša 525 m2, kot je tudi vpisano v zemljiške knjige. Parcela, na kateri sta hiša-stavba in garaža zgrajeni, znaša 271 m2.
Hiša je zgrajena kot stanovanjska stavba s stopniščem na sredini, s katerega se na vsaki etaži vstopi v štirisobno stanovanje od skupaj štirih stanovanj, ki imajo po dve kopalnici in kuhinji, zato se v naravi delijo na 8 (osem) dvosobnih stanovanj s posebnimi vhodi.
Število in vrsta etaž: klet z velikimi zunanjimi okni in preobiljem dnevne svetlobe, pritličje, prvo nadstropje in podstreho s stransko nadgradnjo višine 1 m.
Hiša je zgrajena 80-ih let, konstrukcija – zidovi so izvedeni iz betona in blokov, pregradni zidovi znotraj objekta so iz opeke 20 cm, stropna konstrukcija je armiranobetonska plošča s končno obdelavo tal in stropa s toplotno izolacijo iz kamene volne. Temelji so trakasti z armiranobetonsko podno ploščo. Streha je dvokapna s ploščicami kot pokrovom. Kletni del okoli celotne hiše je izoliran pred negativnimi zunanjimi vplivi. Stavba je priključena na komunalno infrastrukturo. Električna energija je priključena na nizkonapetostno mestno omrežje z notranjimi kontrolnimi el. števci. Kanalizacija je priključena na mestno kanalizacijo. Vodovodna napeljava je izvedena iz vodomerne jašče, ki je priključena na mestni vodovod, ki je bil novozaložen v ulici lani. Prav tako je stavba priključena na mestni plinovod. Ogrevanje je centralno plinsko s pripravo tople sanitarne vode z novo Waillant posodo od 200 lit.
Na hiši je pred 6 mes. zamenjana-postavljena nova Gealan PVC zunanja stolarija-bočni in strešni okni, zunanji vhodna vrata, ter sredi julija o.g. postavljena je nova aluminijska ograja ob ulici s klizno kapijo za vstop v dvorišče in garažo. Hiša – stavba je vpisana in usklađena v zemljiških knjigah (kataster in deželni register) brez kakršnih koli bremen in zaznamb na ime zasebne osebe 1/1. V teku je čakanje potrditve Elaborata delitve posebnih delov, od strani Mestnega urada za prostorsko urejanje, za štiri štirisobna stanovanja – po eno na vsaki etaži, ki se lahko v naravi uporabljajo kot enota ali kot dva dvosobna stanovanja po cca 50 m2 s posebnimi vhodi. Hiša – stavba v celoti se leta oddaja kot dvosobna stanovanja levo / desno, kot je prikazano v oznakah tlorisa v prilogu.

Kontakt za to nepremičnino

Ante Jotić
Tel: +385 1 4920 800
E-mail: ante@ii.hr

Več nepremičnin

• Nepremičnine Trnava
• Nepremičnine Zagreb
• Hiše naprodaj – Zagreb
• Hiše na prodajo – Trnava, Zagreb