Samostatný dom, Trnava

750.000 €

Cena

750.000 €

Typ

Dům

Prenájom

Predaj

Poloha

Trnava, Zagreb

Rozloha

525 m²

Počet izieb

12

Kód inzerátu

4918

Opis nehnuteľnosti

V Zagrebe, Donjoj Dubravi, osídlenie Trnava, 5 min. do autobusovej stanice na Kvatrić, autom 3 min do predĺženia Branimirovy ul. a 5 min. do nákupného centra Sity na Slavonskej avenue.
Samostatný dom – budova, podlahových rozmerov podľa Rozhodnutia o legalizácii 13,05 X 9,60 m2, čo predstavuje podlahovú plochu 125 m2, vynásobenú počtom 4 bytových poschodí = celková plocha 500 m2. Vedľa domu je garáž s podlahovou plochou 4,10 X 6,10 m, čo predstavuje podlahovú plochu 25 m2, CELKOVÁ podlahová plocha činí 525 m2, ako je zapísané v pozemných knihách. Pozemok, na ktorom sú postavený dom-budova a garáž, má rozlohu 271 m2.
Dom bol postavený ako obytná budova so schôdišťom v strede, z ktorého sa na každom poschodí vstupuje do štvorspálňového bytu, z celkového počtu štyroch bytov, ktoré majú po dve kúpeľne a kuchyne, takže sa v praktickom použití delia na 8 (osem) dvojizbových bytov s oddelením vchodmi.
Počet a typ poschodí: suterén s veľkými vonkajšími oknami a veľa denného svetla, prízemie, poschodie a podkrovie s bočným zvýšením výšky 1 m.
Dom bol postavený v rokoch 80, konštrukcia – steny sú vykonané z betónu a blokových tehál, a deliacie steny v objekte sú z tehál 20 cm, stropná konštrukcia je železobetónová doska s finálnou úpravou podlahy a stropu s tepelnou izolačnou kamennou vlnou. Základy sú pásové s železobetónovou podlahou. Strecha je štvorspadová s bridlicou ako krytinou. Suterénna časť okolo celého domu je izolovaná od negatívnych vonkajších vplyvov. Budova je napojená na komunálnu infraštruktúru. Elektrická energia je pripojená na nízkonapäťovú mestskú sieť s internou kontrolou elektrických meračov. Kanalizácia je pripojená na mestský systém odvádzania. Vodovodná inštalácia je vyvedená z vodomera, ktorý je napojený na mestský vodovodný systém, ktorý bol nedávno položený v ulici minulý rok. Taktiež je budova napojená na mestný plynovod. Vykurovanie je centrálne, plynom, s prípravou teplej užitnej vody s novým zásobníkom Waillant o objeme 200 litrov.
Na dome bol pred 6 mesiacmi vymenený-nainštalovaný nový vonkajší truhlárskeho materiálu Gealan PVC, bočné a strešné okná, vonkajšie vchodové dvere, a v polovici júla toho roku bola nainštalovaná nová hliníková brána pozdĺž ulice s posuvnou bránou pre vstup do dvora a garáže. Dom – budova je zapísaný a zosúladený v pozemných knihách (katastr a gruntovný register) bez akýchkoľvek záťaží a zápisov na meno privátnej osoby 1/1. Prebieha čakanie na potvrdenie Správy o etážovom členení jednotlivých podiela zo strany Mestského úradu pre priestorové usporiadanie pre štyri štvorizbové byty – po jednom na každom poschodí, ktoré sa v praktickom použití môžu využívať ako jednotný celok alebo ako dva dvojizbové byty po cca 50 m2 s oddelením vchodmi. Dom – budova sa roky prenajíma ako dvojizbové byty vľavo / vpravo, ako je uvedené v označeniach pôdorysu v prílohe.

Kontakt na túto nehnuteľnosť

Ante Jotić
Tel: +385 1 4920 800
E-mail: ante@ii.hr

Viac nehnuteľností

• Nehnuteľnosti Trnava
• Nehnuteľnosti Zagreb
• Domy na predaj – Zagreb
• Domy na predaj – Trnava, Zagreb