Завершено подання заявок: скільки субсидованих кредитів схвалено наразі та за якими процентними ставками

Агентство з правових операцій та посередництва у сфері нерухомості (APN) у шостому за ліком конкурсі отримало загалом 4.739 заявок на субсидування житлових кредитів, повідомило в суботу profільне міністерство після того, як учора завершився прийом заявок.

Прийом заявок на субсидування житлових кредитів розпочався 29 березня, а завершився вчора, 14 травня, і 4.739 отриманих заявок — це водночас найбільша кількість з усіх шести проведених досі конкурсів.

Заявки розглядатимуться відповідно до часу надходження до APN і схвалюватимуться до вичерпання запланованих коштів, які цього року становлять 50 мільйонів кун.

Однак, зважаючи на рекордну кількість заявок, міністр просторового планування, будівництва та державного майна Дарко Горват повідомив, що якщо передбаченої для цього конкурсу суми в 50 мільйонів кун виявиться недостатньо, буде залучено додаткові кошти, щоб усі заявники, які відповідають умовам, змогли отримати державну субсидію.

Горват також наголосив, що молоді родини оцінили цей захід Уряду як якісний, а про його успішність найкраще свідчить те, що за чотири роки реалізації загалом схвалено понад 17.500 субсидованих кредитів, тоді як за той самий період народилося понад три тисячі дітей, тож ідеться також про демографічний захід.

Наразі схвалено 2.066 заявок, з них 620 припадає на Місто Загреб

APN наразі опрацювало 2.134 заявок, з яких 2.066 схвалено, п’ять заявок відхилено, троє заявників відмовилися, а щодо 60 заявок наразі запитано доповнення документації.

За вибіркою вже опрацьованих 2.134 заявок середня сума субсидованого кредиту становить 76.000 євро, а середній строк погашення — 22 роки.

Середній вік отримувача субсидованого кредиту становить 33 роки, а сума щомісячного платежу, яку він сплачує, — 390 євро, або 2.920 куни, з яких щомісячна субсидія становить 129 євро, тобто 970 куни, повідомили в Міністерстві в прес-релізі.

Із 2.066 схвалених заявок 1.379 стосуються купівлі квартири, 480 — купівлі будинку, а 207 — будівництва будинку.

Найбільше схвалених заявок, 620, припадає на Місто Загреб, з них 564 — на купівлю квартири, 43 — на купівлю будинку, а 13 — на будівництво будинку. З 174 схваленими заявками далі йде Загребська жупанія, з 172 — Осієцько-баранська, на територію Спліцько-далматинської жупанії припадає 169 схвалених заявок, з яких 145 — на купівлю квартири, тоді як громадянам у Приморсько-горанській жупанії схвалено 117 заявок, з них 103 — на купівлю квартири.

Після Загреба місто з найбільшою кількістю схвалених субсидій, а саме 100, — Осієк, з 77 далі йде Спліт, а з 68 — Рієка.

З іншого боку, найменше заявок, 14, припадає на Лицько-сенську жупанію, з них десять — на купівлю квартири, а чотири — на купівлю будинку. Далі йде Дубровницько-неретванська жупанія з 15 схваленими заявками — десять із них на купівлю квартири, три — на купівлю будинку, а дві — на його будівництво.

Ефективні процентні ставки банків від 2,09 відсотка до 3,50 відсотка

Нагадаємо, що 26 лютого АПН уклала договори з 14 банками про надання субсидованих житлових кредитів. Максимальні ефективні відсоткові ставки, запропоновані банками, становили від 2,09 до 3,50 відсотків за кредитами в кунах та від 2,15 до 3,50 відсотків за кредитами в євро.

Як уже відомо з попередніх конкурсів, на участь у програмі могли подати заявку всі громадяни віком до 45 років, які не мають у власності квартири чи будинку. Субсидування кредиту надається на купівлю квартири або будинку чи будівництво будинку в розмірі не більше 1500 євро за квадратний метр або до максимальної суми кредиту 100.000 євро в кунському еквіваленті. Строк погашення кредиту не може бути меншим за 15 років. Розмір субсидії залежить від індексу розвитку місцевості, де купується чи будується нерухомість, і становить від 30 до 51 відсотків суми кредитного платежу.

Загалом наприкінці минулого року Хорватський сабор вніс зміни до Закону про субсидування житлових кредитів, відповідно до яких до кінця 2023 року продовжено строк, протягом якого АПН оприлюднюватиме публічні оголошення про субсидії.

Зміни також передбачають, що кандидати на такі кредити повинні мати зареєстроване місце проживання за адресою придбаної або збудованої нерухомості щонайменше два роки після завершення субсидування кредиту. Також встановлено, що в субсидіях буде відмовлено заявникам, які вже отримували їх раніше, а виплачені кошти не доведеться повертати, якщо субсидовану квартиру або будинок продають для купівлі більшої квартири чи будинку або для будівництва будинку.