Prijímanie žiadostí ukončené: Koľko dotovaných úverov bolo doteraz schválených a s akými úrokovými sadzbami

Agentúra pre právny obchod a sprostredkovanie nehnuteľností (APN) prijala v poradí šiestej výzve spolu 4.739 žiadostí o dotáciu bytových úverov, informovalo v sobotu príslušné ministerstvo po tom, ako sa včera ukončilo prijímanie žiadostí.

Prijímanie žiadostí o dotáciu bytových úverov sa začalo 29. marca a skončilo sa včera, 14. mája, pričom 4.739 doručených žiadostí je zároveň najviac zo všetkých šiestich doteraz uskutočnených výziev.

Žiadosti sa budú posudzovať podľa času doručenia do APN a schvaľovať až do vyčerpania plánovaných prostriedkov, ktoré na tento rok predstavujú 50 miliónov kún.

Vzhľadom na rekordný záujem však minister územného plánovania, výstavby a štátneho majetku Darko Horvat oznámil, že ak plánovaná suma 50 miliónov kún pre túto výzvu nebude postačovať, zabezpečia sa dodatočné prostriedky, aby všetci, ktorí sa prihlásili a spĺňajú podmienky, získali aj štátnu dotáciu.

Horvat tiež uviedol, že mladé rodiny vnímajú toto opatrenie vlády ako kvalitné a o jeho úspešnosti najlepšie svedčí údaj, že za štyri roky realizácie bolo schválených celkovo viac ako 17.500 dotovaných úverov, pričom v tom istom období sa narodilo viac ako tritisíc detí, takže ide aj o demografické opatrenie.

Doteraz bolo schválených 2.066 žiadostí, z toho 620 pripadá na mesto Zagreb

Agentúra APN doteraz spracovala 2.134 žiadostí, z toho 2.066 schválila, päť žiadostí zamietla, traja žiadatelia od žiadosti upustili, pričom pri 60 žiadostiach je momentálne vyžiadané doplnenie dokumentácie.

Na vzorke už spracovaných 2.134 žiadostí je priemerná výška subvencovaného úveru 76.000 eur a priemerná doba splácania 22 rokov.

Priemerný vek príjemcov subvencovaného úveru je 33 rokov, výška mesačnej splátky (anuity), ktorú splácajú, je 390 eur alebo 2.920 kún, z čoho mesačná subvencia predstavuje 129 eur, resp. 970 kún, uviedlo ministerstvo v tlačovej správe.

Z 2.066 schválených žiadostí sa 1.379 týka kúpy bytu, 480 kúpy domu a 207 výstavby domu.

Najviac schválených žiadostí, 620, pripadá na mesto Zagreb, z toho 564 na kúpu bytu, 43 na kúpu domu a 13 na výstavbu domu. S 174 schválenými žiadosťami nasleduje Záhrebská župa, s 172 Osijecko-baranská župa. Na územie Splitsko-dalmátskej župy pripadá 169 schválených žiadostí, z toho 145 na kúpu bytu, zatiaľ čo občanom v Primorsko-goranskej župe bolo schválených 117 žiadostí, z toho 103 na kúpu bytu.

Po Zagrebe je mestom s najväčším počtom schválených subvencií, 100, Osijek, s 77 nasleduje Split a s 68 Rijeka.

Na druhej strane, najmenej žiadostí, 14, pripadá na Ličko-senjskú župu, z toho desať na kúpu bytu a štyri na kúpu domu. Nasleduje Dubrovnícko-neretvianska župa s 15 schválenými žiadosťami – desať z nich je na kúpu bytu, tri na kúpu domu a dve na jeho výstavbu.

Efektívne úrokové sadzby bánk od 2,09 % do 3,50 %

Pripomíname, že agentúra APN uzavrela 26. februára zmluvy s 14 bankami o poskytovaní subvencovaných bytových úverov, pričom najvyššie efektívne úrokové sadzby, ktoré banky ponúkli, sa pohybovali od 2,09 do 3,50 % pri úveroch v kunách, resp. od 2,15 do 3,50 % pri úveroch v eurách.

Na výzvu sa, ako je už známe z predchádzajúcich výziev, mohli prihlásiť všetci občania mladší ako 45 rokov, ktorí nevlastnia byt ani dom. Subvencia úveru sa schvaľuje na kúpu bytu alebo domu, resp. výstavbu domu do maximálne 1500 eur za meter štvorcový, resp. do maximálnej výšky úveru 100.000 eur v kunovej protihodnote. Doba splácania úveru nesmie byť kratšia ako 15 rokov. Výška subvencie závisí od indexu rozvinutosti miesta, v ktorom sa nehnuteľnosť kupuje, resp. stavia, a pohybuje sa od 30 do 51 % výšky splátky úveru.

Chorvátsky sabor navyše koncom minulého roka zmenil zákon o subvencovaní bytových úverov, ktorým sa do konca roka 2023 predĺžila lehota, v ktorej bude APN zverejňovať verejné výzvy na subvencie.

Zmenami sa tiež upravilo, že žiadatelia o tieto úvery budú musieť mať nahlásený trvalý pobyt na adrese kúpenej alebo postavenej nehnuteľnosti najmenej dva roky po skončení subvencovania úveru. Zároveň je upravené, že subvencie budú zamietnuté žiadateľom, ktorí ich už skôr získali, a že vyplatené prostriedky nebude potrebné vracať, ak sa subvencovaný byt alebo dom predá z dôvodu kúpy väčšieho bytu, domu alebo výstavby domu.