Locale commerciale, Črnomerec

130.000 €

Prezzo

130.000 €

Tipologia

Locale commerciale

Affare

Vendita

Ubicazione

Črnomerec, Zagreb

Superficie

40 m²

Piano

Piano terra

Codice annuncio

2503

Descrizione della proprietà

In vendita locale commerciale al piano terra di un edificio residenziale – locale ad uso negozio, 40 m2 con parcheggio privato
In vendita un locale commerciale funzionale e attraente al piano terra di un edificio residenziale, situato in una zona dinamica della città con accesso diretto alla strada. Lo spazio ha una superficie di 40 m2 e attualmente è utilizzato come laboratorio di riparazioni sartoriali, ma grazie alla sua disposizione e caratteristiche è facilmente adattabile a varie attività commerciali – sia per negozi, uffici che servizi.
Dettagli dello spazio:
Questo locale commerciale è composto da:
- Due sezioni separate internamente collegate, che consentono un utilizzo flessibile dello spazio. Ogni sezione può avere una propria funzione, a seconda delle esigenze del futuro proprietario, oppure può essere utilizzata come uno spazio aperto unico.
- Angolo cottura, pratico per le pause e per le esigenze di base dei dipendenti durante la giornata lavorativa.
- Servizi igienici all'interno dello spazio che offrono privacy e praticità.
- Lo spazio è climatizzato, garantendo condizioni di lavoro confortevoli tutto l'anno, indipendentemente dalle temperature esterne.
Dotazioni tecniche e ristrutturazione:
- Due anni fa, lo spazio è stato sottoposto a una ristrutturazione completa – sono stati sostituiti gli impianti elettrici e idraulici, garantendo sicurezza e affidabilità nell'attività senza costi aggiuntivi per l'adeguamento.
- La canna fumaria dell'edificio è stata anche rinnovata ed è stata installata una nuova caldaia, che riduce ulteriormente le preoccupazioni per la manutenzione futura.
Parcheggio e servizi aggiuntivi:
- Con lo spazio sono incluse tre card di accesso al parcheggio privato dell'edificio, protetto da cancellata automatica. Questo vantaggio è estremamente prezioso, poiché consente un parcheggio sicuro e senza preoccupazioni, non solo per voi, ma anche per i vostri clienti o ospiti.
- L'accesso diretto alla strada offre visibilità e un facile accesso, ideale per le attività commerciali che desiderano essere in una posizione di traffico, sia per i passanti sia per i clienti che arrivano appositamente.
Ubicazione:
Situato al piano terra di un edificio residenziale in una zona trafficata, questo locale commerciale ha una posizione perfetta per sviluppare varie idee di business. La vicinanza alle principali vie di comunicazione consente un facile accesso, mantenendo al contempo la tranquillità e la privacy caratteristiche degli edifici residenziali. Questa ubicazione è ideale per tutti i tipi di servizi, negozi o piccoli uffici che desiderano essere vicini ai clienti, mantenendo un ambiente di lavoro tranquillo e funzionale.

Non perdete l'opportunità di investire in un locale commerciale in un'ottima ubicazione, con opzioni di utilizzo flessibili e parcheggio privato! Questo spazio offre tutti i presupposti per un'attività di successo!

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