Condizioni generali di servizio
Condizioni generali di servizio per l'attività di intermediazione immobiliare
In vigore dal 7 luglio 2026.
Dati dell'intermediario
Imperium Immobiliare d.o.o., Ilica 87, OIB: 74860673682, numero di iscrizione al Registro degli intermediari: 146/2018, telefono: 01 4920 800, e-mail: info@ii.hr, sito web: ii.hr
I. Disposizioni generali
Articolo 1 – Oggetto delle Condizioni generali
Le presenti Condizioni generali disciplinano i rapporti tra la società Imperium Immobiliare d.o.o., in qualità di intermediario immobiliare, e le persone fisiche o giuridiche che stipulano con l'Intermediario un contratto di mediazione immobiliare.
Le presenti Condizioni generali si applicano congiuntamente al singolo Contratto di mediazione e al Listino dei servizi di intermediazione in vigore. In caso di difformità tra il singolo Contratto e le presenti Condizioni generali, prevalgono le disposizioni del singolo Contratto, purché non contrarie a norme imperative.
Articolo 2 – Dati dell'Intermediario
Imperium Immobiliare d.o.o., Ilica 87, OIB: 74860673682, numero di iscrizione al Registro degli intermediari immobiliari 146/2018, è un intermediario immobiliare autorizzato, iscritto al Registro tenuto dalla Camera di commercio croata (Hrvatska gospodarska komora).
II. Significato dei singoli termini
Articolo 3
L'Intermediario è Imperium Immobiliare d.o.o. L'Agente è la persona fisica che soddisfa i requisiti previsti dalla normativa vigente e svolge l'attività di agente per conto dell'Intermediario o nell'ambito di una collaborazione commerciale concordata con l'Intermediario.
La mediazione immobiliare comprende le attività dell'Intermediario volte a individuare e mettere in contatto il Committente e il Terzo ai fini della trattativa, della preparazione e della conclusione di un negozio giuridico avente ad oggetto un determinato immobile o un diritto connesso a un immobile.
Il Committente è la persona fisica o giuridica che stipula con l'Intermediario il Contratto di mediazione in forma scritta, indipendentemente dal fatto che agisca come venditore, acquirente, locatore, conduttore, concedente, affittuario, parte di una permuta o in altra qualità.
Il Terzo è la persona che l'Intermediario cerca di mettere in contatto con il Committente ai fini della trattativa o della conclusione del negozio giuridico oggetto di mediazione, indipendentemente dal fatto che l'Intermediario abbia stipulato o meno con tale persona un distinto Contratto di mediazione.
La provvigione di mediazione è il compenso che il Committente si obbliga a corrispondere all'Intermediario al verificarsi delle condizioni previste dal Contratto, dalle presenti Condizioni generali e dalla normativa vigente. Il Listino è il Listino dei servizi di intermediazione di Imperium Immobiliare d.o.o. in vigore, con indicazione della data e dell'anno di applicazione.
III. Offerta e dati sugli immobili
Articolo 4
L'offerta dell'Intermediario si basa sulle informazioni e sulla documentazione che l'Intermediario riceve dal proprietario dell'immobile, dal Committente, dai registri pubblici o da altre fonti disponibili. I dati possono essere forniti in forma scritta, orale o elettronica.
L'Intermediario presenterà i dati sulla base delle informazioni di cui dispone al momento della pubblicazione dell'annuncio, dell'invio della proposta o della visita. Non risponde dell'inesattezza o incompletezza dei dati forniti dal Committente o da altra persona, se tale inesattezza non poteva essere rilevata agendo con la diligenza del buon professionista.
Superfici, dimensioni, planimetrie e altri dati tecnici possono avere carattere puramente indicativo fino a quando non siano confermati dalla documentazione ufficiale o dalla misurazione di un soggetto autorizzato. Fotografie, riprese e contenuti promozionali non sostituiscono la visita diretta né le verifiche legali e tecniche.
L'offerta di un immobile non costituisce proposta vincolante per la conclusione di un contratto, salvo diversa e espressa indicazione. L'Intermediario non garantisce che l'immobile sia ancora disponibile dopo la pubblicazione dell'annuncio, l'invio della proposta o la visita.
IV. Contratto di mediazione
Articolo 5 – Conclusione e contenuto del Contratto
Il contratto di mediazione è stipulato in forma scritta e per una durata determinata. Il contratto contiene in particolare i dati del Mediatore e del Mandante, il numero di registro del Mediatore, il tipo e il contenuto essenziale dell'atto giuridico, i dati dell'immobile o i criteri dell'immobile ricercato, l'importo o le modalità di determinazione del compenso, il soggetto tenuto al pagamento, gli eventuali servizi aggiuntivi e le relative spese, la durata del contratto, nonché gli altri diritti e obblighi delle parti.
Il Listino prezzi del Mediatore in vigore, con l'indicazione della data e dell'anno di applicazione, costituisce parte integrante del Contratto. Il Listino è sottoscritto dal Mediatore e dal Mandante, ovvero da altra persona che stipula un separato contratto di mediazione.
Salvo diverso accordo contrattuale, il Contratto è stipulato per un periodo di 12 mesi.
Articolo 6 – Stipula elettronica e comunicazione
Il Contratto, gli allegati, le comunicazioni, le dichiarazioni e gli altri documenti possono essere stipulati o trasmessi per via elettronica, purché sia possibile accertarne il contenuto, l'identità del mittente e l'accettazione da parte dell'altra parte. La comunicazione può avvenire tramite posta elettronica, telefono, SMS, applicazioni di messaggistica, l'interfaccia utente del Mediatore o altri canali concordati.
Articolo 7 – Trasferimento del Contratto e collaborazione
Il Mediatore può trasferire il Contratto a un altro mediatore autorizzato solo se tale possibilità è stata espressamente concordata con il Mandante. In caso di trasferimento, al Mandante verrà inviata una comunicazione scritta ovvero l'elenco dei mediatori a cui il Contratto è stato trasferito.
Per la realizzazione dell'affare, il Mediatore può collaborare con altri mediatori autorizzati, agenti, partner commerciali e professionisti esterni. Salvo diverso accordo espresso, il Mandante corrisponde il compenso esclusivamente alla società Imperium Immobiliare d.o.o.
V. Cessazione del Contratto
Articolo 8
Il Contratto cessa per scadenza del termine, per la conclusione dell'atto giuridico oggetto della mediazione e l'adempimento degli obblighi contrattuali, per accordo tra le parti, per recesso di una delle parti o negli altri casi previsti dal Contratto o dalla legge.
La cessazione del Contratto non pregiudica il diritto del Mediatore al compenso già maturato, né alle spese specificamente concordate o al risarcimento del danno.
Articolo 9 – Affare concluso dopo la cessazione del Contratto
Se, dopo la cessazione del Contratto, il Mandante conclude un atto giuridico che sia conseguenza diretta dell'attività svolta dal Mediatore prima della cessazione, il Mediatore ha diritto all'intero compenso pattuito, salvo che il Contratto disponga espressamente diversamente. Ciò vale anche quando l'affare è concluso con una persona collegata al Terzo, tramite un'altra persona o in altra forma giuridica che realizzi la medesima finalità economica o una sostanzialmente analoga.
VI. Mediazione in esclusiva
Articolo 10
La mediazione in esclusiva deve essere espressamente concordata. Con essa il Mandante si impegna a non incaricare, per tutta la sua durata, un altro mediatore per il medesimo affare.
Se, durante la mediazione in esclusiva, il Mandante conclude l'affare oggetto della mediazione tramite un altro mediatore, è tenuto a corrispondere a Imperium Immobiliare d.o.o. il compenso pattuito e le spese effettive specificamente concordate. Se conclude l'atto giuridico autonomamente, le conseguenze sono stabilite dal singolo Contratto.
Prima della stipula di tale Contratto, il Mediatore è tenuto ad avvertire espressamente il Mandante del significato e delle conseguenze giuridiche della clausola di esclusiva.
VII. Obblighi del Mediatore
Articolo 11
In base al tipo e all'ambito della mediazione concordata, il Mediatore è tenuto in particolare a:
- adoperarsi per individuare e mettere in contatto il Mandante con il Terzo ai fini della trattativa e della conclusione dell'affare;
- informare il Mandante sulle condizioni di mercato disponibili e sui prezzi comparabili;
- acquisire ed esaminare la documentazione disponibile che attesti la proprietà o altro diritto reale;
- effettuare la verifica della situazione tavolare (zemljišna knjiga) e catastale disponibile;
- informare il Mandante delle circostanze note rilevanti per l'affare;
- preparare l'immobile per la presentazione sul mercato, realizzare le fotografie standard e l'annuncio, ove concordato;
- pubblicizzare e presentare l'immobile, comunicare con le persone interessate e organizzare le visite;
- consentire o negare la visita in conformità con gli interessi del Mandante e con la valutazione professionale;
- partecipare alla comunicazione e alle trattative, se tale servizio è stato concordato;
- coordinare la preparazione e la stipula del contratto preliminare ovvero del contratto definitivo;
- custodire i dati personali e le informazioni riservate;
- per i terreni, verificare la destinazione d'uso in base ai dati di pianificazione urbanistica disponibili;
- informare il Mandante sugli obblighi in materia di prevenzione del riciclaggio di denaro e del finanziamento del terrorismo, ove applicabili;
- tenere i registri prescritti e agire con la diligenza del buon professionista.
Articolo 12 – Assistenza dopo la conclusione dell'affare
Qualora il Mandante manifesti interesse e sussistano i necessari presupposti, il Mediatore può, nell'ambito del servizio pattuito, offrire assistenza nell'organizzazione della consegna dell'immobile, nella redazione del verbale di consegna, nella lettura dei contatori, nella voltura delle utenze e dei servizi comunali, negli adempimenti connessi al trasferimento della proprietà, nonché nella comunicazione con le banche e con i professionisti abilitati.
Il Mediatore non presta servizi legali, notarili, geodetici, di architettura, fiscali, di stima né altri servizi per i quali è richiesta una specifica abilitazione professionale. I costi di tali professionisti non sono inclusi nel compenso, salvo diverso accordo espresso in forma scritta.
Articolo 13 – Limitazione di responsabilità
Il Mediatore non risponde dell'adempimento degli obblighi che il Mandante e il Terzo hanno assunto reciprocamente con un contratto preliminare, un contratto o un altro atto giuridico.
Il Mediatore non risponde dei vizi occulti che non poteva accertare con un'ispezione ordinaria e con la documentazione disponibile, delle informazioni inesatte fornite da altri soggetti che non poteva ragionevolmente verificare, delle decisioni di enti pubblici, banche o altri terzi, delle variazioni del mercato, del mancato ottenimento del finanziamento, né del ritardo o dell'inadempimento delle parti contrattuali.
La limitazione di responsabilità non si applica al danno causato con dolo o colpa grave, né alla responsabilità che, ai sensi di norme imperative, non può essere esclusa.
VIII. Obblighi del Mandante
Articolo 14
Il Mandante è tenuto a:
- fornire dati esatti, completi e veritieri sull'immobile e sull'operazione giuridica;
- esibire i documenti attestanti la proprietà o altro diritto, nonché segnalare oneri, diritti di terzi, controversie, procedimenti e difetti;
- fornire la documentazione di cui dispone, comprese le relative autorizzazioni edilizie e, ove necessario, l'attestato di prestazione energetica;
- informare il Mediatore se l'immobile costituisce bene in comunione tra coniugi o altro bene in comunione;
- fornire i consensi necessari dei comproprietari e degli altri soggetti legittimati;
- consentire la realizzazione di fotografie, la pubblicazione di annunci, la presentazione e la visita dell'immobile nei limiti pattuiti;
- informare tempestivamente il Mediatore in merito a offerte, trattative, prenotazioni, contratti preliminari, contratti e pagamenti;
- pagare il compenso pattuito quando ne sorge il diritto alla riscossione, nonché le spese specificamente concordate;
- collaborare in buona fede e fornire la documentazione necessaria per l'attuazione delle misure di prevenzione del riciclaggio di denaro.
Articolo 15
Il Mandante non è obbligato ad avviare trattative né a concludere l'operazione giuridica. Il semplice recesso dalle trattative non comporta l'obbligo di pagare l'intero compenso, salvo che il diritto al compenso sia già sorto ai sensi del Contratto e della normativa vigente. Qualora il Mandante agisca in modo fraudolento, in malafede o con l'intento di privare il Mediatore del compenso, il Mediatore ha diritto di richiedere il risarcimento del danno dimostrabile e delle spese specificamente concordate.
IX. Pubblicità e visite
Articolo 16 – Pubblicità
Il Mediatore non può pubblicizzare l'immobile senza aver previamente stipulato il Contratto con il proprietario dell'immobile o con altro Mandante legittimato. Può pubblicizzare l'immobile sul proprio sito web, sui portali, sui social network, sui media, tramite la banca dati interna dei clienti e altri canali adeguati.
Articolo 17 – Visite
Il Mediatore non può subordinare la visita dell'immobile da lui pubblicizzato sulla base del Contratto con il proprietario alla previa stipula di un Contratto di mediazione con l'acquirente, il conduttore, l'affittuario o altro Terzo.
In occasione della visita viene sottoscritta una Conferma di visita, con cui il Mediatore o l'Agente dimostra al Mandante di aver mostrato l'immobile a un determinato Terzo. La Conferma non costituisce un Contratto di mediazione, non comporta l'obbligo di pagare alcun compenso, non obbliga a formulare un'offerta o a concludere un'operazione giuridica e non rappresenta una prenotazione dell'immobile.
Qualora il Terzo desideri essere rappresentato o assistito da Imperium Immobiliare d.o.o., ovvero intenda affidarle la ricerca attiva di un immobile o altre attività di mediazione, con il medesimo viene stipulato un separato Contratto di mediazione.
X. Mediazione per entrambe le parti contraenti
Articolo 18
L'Intermediario può mediare per lo stesso immobile per entrambe le parti contrattuali solo se ha stipulato con ciascuna un distinto Contratto di mediazione. Non può richiedere alcun compenso all'acquirente, al conduttore, all'affittuario o a un'altra Terza persona con cui non abbia stipulato un distinto Contratto.
Se l'Intermediario ha un Contratto con entrambe le parti, prima della stipula del Contratto le informa per iscritto dell'importo del compenso a carico di ciascuna parte e dell'importo complessivo dei compensi. L'informativa può essere un documento a sé stante, un allegato o un articolo del Contratto chiaramente evidenziato.
Se il compenso è corrisposto da entrambe le parti, l'importo complessivo non può superare l'importo massimo complessivo stabilito dal Listino vigente. Se l'Intermediario ha un Contratto con entrambe le parti, ma il compenso è corrisposto da una sola parte, a tale parte può essere richiesto al massimo la metà dell'importo massimo complessivo del compenso stabilito dal Listino vigente.
XI. Provvigione di mediazione
Articolo 19 – Importo del compenso
L'importo del compenso è determinato dal singolo Contratto in conformità al Listino vigente. Su tutti gli importi pattuiti viene calcolata l'IVA all'aliquota vigente. Il compenso può essere pattuito in percentuale sul valore dell'affare, in percentuale sul canone mensile di locazione o affitto, in importo fisso o come combinazione delle modalità indicate, purché ciò sia chiaramente stabilito dal Contratto.
Articolo 20 – Natura unitaria del compenso
Il compenso comprende i servizi ordinari indicati nel Contratto, nelle presenti Condizioni generali e nel Listino e costituisce un compenso unico per l'intera attività di mediazione e per il risultato conseguito, e non la somma dei prezzi delle singole prestazioni.
Il fatto che un singolo servizio non sia stato necessario, non fosse applicabile, non sia stato richiesto o utilizzato, non abbia potuto essere eseguito per mancanza di documentazione, consensi o procure, ovvero che la relativa necessità sia venuta meno, non riduce di per sé il compenso pattuito.
Il mancato utilizzo di un servizio accessorio o amministrativo, compresa l'assistenza nella consegna dell'immobile, nella lettura dei contatori, nell'intavolazione (uknjižba) o nella voltura delle utenze, non incide sul diritto dell'Intermediario al compenso pattuito. Ciò non esonera l'Intermediario da un servizio espressamente pattuito, oggettivamente possibile e richiesto e reso possibile tempestivamente dal Committente.
Articolo 21 – Sorgere del diritto al compenso
L'Intermediario acquisisce il diritto al compenso con la conclusione del contratto per il quale ha mediato. Se il Contratto di mediazione lo prevede espressamente, il diritto sorge già con la stipula del contratto preliminare. Il compenso non può essere richiesto in anticipo, prima della stipula del contratto preliminare o del contratto per il quale è stata svolta la mediazione.
Articolo 22 – Esigibilità del compenso
L'esatto momento in cui sorge il diritto, la scadenza, il termine e le modalità di pagamento sono stabiliti dal singolo Contratto. Il Contratto può prevedere il pagamento per intero dopo il contratto preliminare, a rate dopo il contratto preliminare e il contratto definitivo, dopo il contratto definitivo o entro un altro termine pattuito dopo il sorgere del diritto.
La rinuncia all'esecuzione di un contratto preliminare o di un contratto già concluso non incide sul diritto dell'Intermediario, se questo è già sorto. Il mancato accoglimento del mutuo, la mancanza di fondi o il cambio di decisione dopo la conclusione dell'atto giuridico non incidono sul diritto sorto, salvo diversa espressa disposizione del Contratto.
Articolo 23 – Messa in contatto
Si considera che l'Intermediario abbia reso possibile il contatto in particolare se ha organizzato o effettuato la visita, ha indirizzato il Committente alla visita, ha organizzato un incontro o una comunicazione, ha trasmesso un'offerta o dati che identificano l'immobile o la Terza persona, ha consentito l'accesso alla documentazione o ha comunque reso possibile la trattativa o la conclusione dell'affare.
La messa in contatto non deve necessariamente comportare una visita fisica. La sola pubblicità generica, senza un contatto concreto, non è di per sé sufficiente a far sorgere il diritto al compenso. La messa in contatto può essere provata mediante il Verbale di visita, le registrazioni del CRM, e-mail, tabulati telefonici, messaggi, l'offerta inviata e altre registrazioni commerciali.
Articolo 24 – Persone collegate e affare con la stessa finalità
Il Committente è tenuto a pagare il compenso anche quando con la Terza persona con cui è stato messo in contatto dall'Intermediario conclude un atto giuridico diverso da quello originariamente previsto, se con esso si realizza la stessa finalità o una finalità sostanzialmente analoga oppure se riguarda lo stesso immobile.
Il diritto sussiste anche se l'affare viene concluso da una persona collegata al Committente o alla Terza persona, quando le circostanze indicano che l'affare è conseguenza dell'attività dell'Intermediario. Sono considerati in particolare persone collegate il coniuge e il convivente di fatto, i partner di vita, i genitori, i figli e altri stretti familiari, le persone giuridiche in cui la persona ha una partecipazione o un interesse gestionale, nonché le persone che agiscono per suo conto.
XII. Servizi aggiuntivi e costi speciali
Articolo 25
I costi dei servizi aggiuntivi non compresi nelle attività ordinarie possono essere addebitati solo se preventivamente e specificamente pattuiti per iscritto. L'accordo scritto stabilisce il tipo e la descrizione del servizio, l'importo del costo o il metodo di calcolo, il soggetto obbligato, nonché le modalità e il termine di pagamento.
I servizi aggiuntivi possono comprendere campagne di marketing speciali, servizi fotografici e video professionali oltre l'ambito standard, riprese con drone, planimetrie, rendering 3D e tour virtuali, cartelli e pannelli, pubblicità premium, analisi di mercato specifiche, ricerche di mercato mirate, reperimento di documentazione speciale, traduzioni e legalizzazioni, incarico di esperti e spese di trasferta particolari.
Nel compenso non sono inclusi i costi dei servizi professionali di terzi, quali servizi legali, notarili, fiscali, bancari, di traduzione, geodetici, architettonici, edili, di perizia e altri, né le tasse amministrative, giudiziarie, catastali (zemljišna knjiga) e altre, salvo diversa espressa pattuizione scritta.
XIII. Listino
Articolo 26
Il Listino vigente dei servizi di mediazione di Imperium Immobiliare d.o.o. costituisce parte integrante delle presenti Condizioni generali e di ogni singolo Contratto. Si applica la versione in vigore alla data di stipula del Contratto, con l'indicazione della data e dell'anno di applicazione.
Il Listino stabilisce gli importi massimi e minimi dei compensi, i soggetti obbligati al pagamento, i servizi inclusi nel compenso, gli importi massimi complessivi in caso di mediazione per entrambe le parti, nonché i servizi aggiuntivi e i costi speciali.
Il Listino viene presentato al Committente prima della stipula del Contratto e viene sottoscritto dall'Intermediario e dal Committente ovvero dall'altra persona che stipula un distinto Contratto. Il Listino è pubblicato nei locali commerciali dell'Intermediario e sul sito web ii.hr.
XIV. Prevenzione del riciclaggio di denaro
Articolo 27
L'Intermediario è tenuto ad attuare le misure di prevenzione del riciclaggio di denaro e del finanziamento del terrorismo. Su richiesta, il Mandante è tenuto a fornire i dati e i documenti di identificazione, i dati sul titolare effettivo, sullo scopo e sulla natura del rapporto d'affari, sull'origine dei fondi quando necessario, sull'esposizione politica e ogni altra documentazione che l'Intermediario è tenuto a raccogliere.
L'Intermediario può rifiutare la stipula o l'esecuzione del Contratto, sospendere temporaneamente il rapporto d'affari o adottare qualsiasi altra misura prevista dalla legge qualora il Mandante rifiuti di fornire i dati necessari o sussistano circostanze che impediscono la prestazione lecita del servizio.
XV. Protezione dei dati personali
Articolo 28
Imperium Immobiliare d.o.o. tratta i dati personali in conformità al Regolamento generale sulla protezione dei dati, alla Legge sull'attuazione del Regolamento generale e alle altre disposizioni applicabili.
I dati possono essere trattati per l'adozione di misure precontrattuali, per la stipula e l'esecuzione del Contratto, per l'organizzazione e la registrazione delle visite, per la comunicazione, per la tenuta dei registri, per l'adempimento di obblighi fiscali e di altri obblighi legali, per l'attuazione delle misure di prevenzione del riciclaggio di denaro, per la tutela dei diritti e degli interessi legittimi, per la gestione dei reclami e per le comunicazioni di marketing, qualora sussista un'idonea base giuridica.
L'Intermediario mette a disposizione dell'interessato l'Informativa sul trattamento dei dati personali. Per il trattamento necessario alla stipula o all'esecuzione del Contratto, all'adempimento di un obbligo legale o al perseguimento di un interesse legittimo non è richiesto uno specifico consenso. Il consenso, quando necessario, viene prestato volontariamente e può essere revocato. Il rifiuto del consenso al marketing non pregiudica la fruizione del servizio di base.
XVI. Reclami e risoluzione delle controversie
Articolo 29
Il Mandante può presentare un reclamo scritto via e-mail a info@ii.hr, per posta o di persona all'indirizzo Ilica 87. Il reclamo deve contenere i dati del richiedente, la descrizione dei motivi, l'indicazione dell'immobile o del Contratto, se applicabile, e la richiesta del reclamante.
L'Intermediario risponderà entro il termine previsto dalla normativa vigente. Le parti cercheranno di risolvere le controversie in via amichevole e, qualora ciò non sia possibile, sarà competente il giudice individuato secondo le norme vigenti. Se il Mandante è un consumatore, la clausola sulla competenza non limita i suoi diritti ai sensi delle norme imperative.
XVII. Pubblicazione e applicazione delle Condizioni generali
Articolo 30
Le presenti Condizioni generali devono essere esposte in modo ben visibile e accessibile presso la sede, le filiali, gli uffici e le unità operative separate dell'Intermediario e sono pubblicate sul sito web ii.hr.
Prima della stipula del Contratto, al Mandante viene data la possibilità di consultare le Condizioni generali vigenti. Con la sottoscrizione del Contratto, il Mandante conferma di aver avuto la possibilità di consultarle, di averne preso conoscenza e di accettarle come parte del rapporto contrattuale.
Le modifiche alle Condizioni generali si applicano ai Contratti stipulati dopo la loro entrata in vigore, salvo che le parti non concordino diversamente per iscritto per un Contratto già in essere.
XVIII. Disposizioni finali
Articolo 31
Per quanto non disciplinato dal Contratto, dalle presenti Condizioni generali e dal Listino prezzi, si applicano la Legge sulla intermediazione nella compravendita immobiliare, la Legge sulle obbligazioni, le norme in materia di tutela dei consumatori, di protezione dei dati personali, di prevenzione del riciclaggio di denaro e le altre disposizioni applicabili della Repubblica di Croazia.
Qualora una disposizione diventi nulla, invalida o inattuabile, ciò non pregiudica la validità delle restanti disposizioni. Tale disposizione sarà sostituita da una disposizione lecita che, per finalità, sia la più vicina a quella originaria.
Articolo 32 – Entrata in vigore
Le presenti Condizioni generali di contratto entrano in vigore e si applicano dal 7 luglio 2026. Alla data di entrata in vigore cessano di avere efficacia tutte le precedenti Condizioni generali di contratto di Imperium Immobiliare d.o.o. e le relative modifiche e integrazioni.
IMPERIUM IMMOBILIARE d.o.o., Ilica 87, OIB: 74860673682, numero di registro: 146/2018. Zagreb, 7 luglio 2026.