Immobili Maksimir, Zagreb

Offerta aggiornata: immobili in vendita e in affitto – Maksimir (Zagreb). Attualmente 40 annunci attivi dell'agenzia immobiliare Imperium Immobiliare, aggiornati ogni giorno.

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Immobili Maksimir – vivere nel quartiere e offerta

Maksimir: che quartiere è?

Maksimir è uno dei quartieri residenziali più ambiti di Zagreb, noto per l'omonimo parco – uno dei più antichi parchi pubblici di questa parte d'Europa – oltre che per lo zoo e lo stadio. Il quartiere si estende da Kvaternikov trg verso est e nord, comprendendo Ravnice, Bukovac, Remete, Mlinovi, Svetice e Laščina.

Maksimir: quali immobili sono disponibili?

Il patrimonio abitativo è eterogeneo: edifici della metà del 20° secolo attorno a Maksimirska ulica e Kvaternikov trg, case unifamiliari nelle tranquille strade di Bukovac e Remete e numerose nuove costruzioni realizzate negli ultimi anni. Grazie alla vicinanza al centro, al verde e alle buone infrastrutture, gli appartamenti a Maksimir mantengono un prezzo al metro quadro elevato e la domanda è stabile sia per l'acquisto che per l'affitto.

Maksimir: trasporti e servizi (scuole, asili, negozi)

Il tram lungo la Maksimirska ulica arriva in centro in una decina di minuti e nel quartiere si trovano asili, scuole primarie e secondarie, diverse facoltà (Facoltà di Agraria e di Scienze Forestali), cliniche, negozi e impianti sportivi. Per questo Maksimir è particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini e da chi cerca una vita più tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al centro.

Come Imperium Immobiliare ti assiste nell'acquisto e nella vendita – Maksimir

La nostra seconda sede di Zagabria si trova in Maksimirska 23, nel cuore del quartiere. Gli agenti di Imperium Immobiliare monitorano ogni giorno l'offerta e i prezzi di appartamenti e case a Maksimir e assistono acquirenti e venditori dalla valutazione fino alla firma del contratto e alla consegna dell'immobile. Scopri di seguito l'offerta attuale di immobili a Maksimir.

Maksimir: per chi è adatto il quartiere e cosa chiedono più spesso gli acquirenti?

Quando acquistano un appartamento a Maksimir, gli acquirenti confrontano più spesso la vicinanza al parco e al tram, il piano e l'esposizione, la presenza di ascensore e posto auto. Per gli edifici più datati consigliamo di verificare il fondo di riserva condominiale (pričuva) e i lavori programmati su facciata e tetto; per le nuove costruzioni, i tempi di consegna, le garanzie del costruttore e la classe energetica. Per i proprietari che affittano, Maksimir è interessante perché è richiesto dagli studenti delle facoltà vicine e dalle famiglie che cercano un affitto a lungo termine in un quartiere tranquillo e verde.

Nell'offerta per Maksimir prevalgono bilocali e trilocali, appartamenti con giardino in piccoli condomini e case unifamiliari a Bukovac e Remete. Per chi desidera quiete e verde senza rinunciare alla vicinanza al centro, Maksimir è una delle scelte migliori a Zagabria.

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Quanto costano gli appartamenti a Maksimir?

La mediana del prezzo richiesto per un appartamento in vendita a Maksimir (Zagreb) è di 7.500 €/m² (su 13 annunci attivi di Imperium Immobiliare, 10.11.2026). La mediana del canone di affitto richiesto è di 975 € al mese, ovvero 15,0 €/m².

Appartamenti – Maksimir (Zagreb), prezzi richiesti
IndicatoreVenditaAffitto
Numero di annunci1314
Mediana €/m²7.500 €15,0 €
Fascia centrale dei prezzi (€/m²)5.000 – 7.500 €12,9 – 18,5 €
Prezzo mediano532.575 €975 €/mese
Superficie mediana75 m²81 m²

Fonte: annunci attivi di Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), aggiornati al 10. 11. 2026.. Si tratta di prezzi richiesti (di annuncio) e non di prezzi di compravendita effettivamente realizzati. La mediana è il valore centrale (metà degli annunci ha un prezzo più alto, metà più basso); gli annunci privi di prezzo o di superficie non sono inclusi. Metodologia: analisi di mercato.