Комерційний комплекс, Voćarsko naselje

1.400 € / місяць

Ціна

1.400 € на місяць

Тип

Комерційна нерухомість

Продаж

Оренда

Розташування

Voćarsko naselje, Загреб

Площа

119,73 m²

Поверх

Перший поверх

Код оголошення

2295

Опис нерухомості

Здається комерційний простір (Horvatovac) на першому поверху житлово-комерційної будівлі, загальна чиста площа 119,73м2.

Простір доступний для оренди з 22.08.2024.

Є 2 входи в комерційний простір - один через головний вхід будинку та один зовнішній, з боку двору. Раніше в цьому просторі розташовувалась одна IT-компанія, яка звідси виїхала, оскільки їм був потрібен більший простір.

Комерційний простір виглядає винятково гарно та сучасно оформлений у чорно-білому варіанті.
На підлозі чорний припливний паркет, білі стіни та стельовані, величезні чорні лаковані столи та білі меблі, архівні шафи - весь офіс мебльований сучасно, меблювання як нове.

Усі стіни заново пофарбовані свіжою білою фарбою (для нового орендатора).

Весь офіс має відкритий план (open space), крім офісу директора (або переговірної кімнати), який закритий сучасними скляними перегородками та скляними дверима.
У цьому офісі є 1 робочий стіл та низькі шафи для документів.

Два окремих менші простори призначення: гардеробна та кладовка.

Простір оснащений:
• поверховим газовим опаленням;
• повною кліматизацією;
• чоловічою та жіночою туалетними кімнатами;
• прекрасною невеликою відкритою кухнею з барною стійкою, мийкою, холодильником, посудомийною машиною;
• великими чорними лакованими столами (6 штук + 2 в офісі та 1 при вході) та білими меблями, архівними шафами;
• світильниками на стелі та стінах з достатньою кількістю розеток 220V;
• протикрадіжною системою;
• телефоном;
• підключенням до інтернету,

Новому орендатору потрібно тільки принести комп'ютери, стільці та телефони, а також підключитися до інтернету та телефонної мережі.

Орендатор несе витрати на функціональне обслуговування наявного устаткування та меблів.

Усі комунальні послуги (електрика, вода, газ тощо) повністю відокремлені від всього будинку, і орендатор за запитом може перевести їх на себе в бухгалтерському обліку як витрати.

Орендатор зобов'язаний платити за предмет оренди:
• узгоджену орендну плату;
• комунальні витрати: • вода, електрика, газ, вивіз сміття, комунальний збір, резервний фонд;

• щорічний узгоджений поліс страхування для простору та меблів від збитків - землетруси, пожежі, повені, від страхової компанії.

Місячна орендна плата становить 1.400,00 EUR + ПДВ.

Мінімальний термін оренди становить 18 місяців. Якщо орендатор розірве договір до закінчення терміну 18 місяців, орендодавець утримує два місячні орендні платежі.

Оплата здійснюється щомісячно авансом до 5. (п'ятого) числа місяця на трансакційний рахунок Орендодавця.

Орендатор зобов'язаний сплатити 2 місячних орендних платежів як депозит (всього 2.800,00 EUR + ПДВ), який буде повернений по закінченні періоду оренди, якщо не виникнуть безспірні витрати на відшкодування збитків та якщо всі своєчасні рахунки сплачені.

Простір можна переглянути за домовленістю, з попередньою умовою.

Більше нерухомості

• Нерухомість Voćarsko naselje
• Нерухомість у Загребі
• Оренда комерційної нерухомості – Загреб
• Комерційні простори в оренді – Voćarsko naselje, Загреб