Complesso commerciale, Voćarsko naselje

1.400 € / mensile

Prezzo

1.400 € mensile

Tipologia

Locale commerciale

Affare

Affitto

Ubicazione

Voćarsko naselje, Zagreb

Superficie

119,73 m²

Piano

Piano terra

Codice annuncio

2295

Descrizione della proprietà

Si affitta locale commerciale (Horvatovac) al piano terra di un edificio misto residenziale-commerciale, superficie lorda totale 119,73m2.

Lo spazio è disponibile per l'affitto dal 22.08.2024.

Ci sono 2 ingressi al locale commerciale - uno attraverso l'ingresso principale dell'edificio e uno esterno, dal lato della corte. Finora nello spazio ha operato un'azienda informatica che se ne è andata perché aveva bisogno di uno spazio più grande.

Il locale commerciale è eccezionalmente bello e modernamente arredato in variante bianco-nero.
Il pavimento è in parquet nero, pareti e soffitti bianchi, grandi tavoli neri laccati e arredi bianchi, cassettiere per archivi - l'intero ufficio è arredato in stile moderno e i mobili sono come nuovi.

Tutte le pareti sono state ridipinte con vernice bianca nuova (per il nuovo inquilino).

L'intero ufficio è open space, tranne l'ufficio del direttore (o sala riunioni) che è chiuso con moderne pareti e porte in vetro.
In questo ufficio ci sono 1 scrivanie di lavoro e armadi bassi per documenti.

Due spazi separati più piccoli, destinati a: guardaroba e ripostiglio.

Lo spazio è dotato di:
• riscaldamento con gas in piano;
• aria condizionata completa;
• servizi igienici uomini e donne;
• bellissima cucina aperta di servizio con bancone, lavello, frigorifero, lavastoviglie;
• grandi tavoli neri laccati (6 pezzi + 2 in ufficio e 1 all'ingresso) e arredi bianchi, cassettiere per archivi;
• corpi illuminanti a soffitto e parete con numero sufficiente di prese 220V;
• sistema antifurto;
• telefono;
• collegamento internet,

Il nuovo inquilino deve solo portare computer, sedie e telefoni, e collegarsi a internet e telefoni.

L'inquilino sostiene i costi di manutenzione funzionale delle attrezzature e degli arredi trovati.

Tutti i consumi (elettricità, acqua, gas ...) sono completamente separati dal resto dell'edificio e l'inquilino può, su richiesta, trasferirli su se stesso per la registrazione contabile come spesa.

L'inquilino è obbligato a pagare per il bene locato:
• il canone di affitto pattuito;
• i costi delle utenze: • acqua, elettricità, gas, smaltimento rifiuti, contributi comunali, accantonamenti;

• la polizza assicurativa annuale pattuita per lo spazio e gli arredi contro danni - terremoto, incendio, alluvione, da una società di assicurazioni.

Il canone mensile di affitto è 1.400,00 EUR + IVA.

La durata minima della locazione è 18 mesi. Se l'inquilino risolve il contratto prima della scadenza di 18 mesi il locatario trattiene due canoni mensili.

Il pagamento avviene mensilmente in anticipo, entro il 5. (quinto) del mese sul conto transazionale del Locatario.

L'inquilino è obbligato a pagare 2 canoni mensili come cauzione (totale 2.800,00 EUR + IVA) che verrà restituita al termine del periodo di locazione, a condizione che non vi siano danni indisputabili e che tutti i conti scaduti siano pagati.

Lo spazio può essere visitato su appuntamento, previa notifica.

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