Obchodný komplex, Voćarsko naselje

1.400 € / mesačne

Cena

1.400 € mesačne

Typ

Komerčný priestor

Prenájom

Prenájom

Poloha

Voćarsko naselje, Zagreb

Rozloha

119,73 m²

Poschodie

Prízemie

Kód inzerátu

2295

Opis nehnuteľnosti

Prenajímajú sa kancelárske priestory (Horvatovac) v prízemí obytno-obchodnej budovy, celková netto plocha 119,73m2.

Priestor je dostupný na prenájom od 22.08.2024.

Existujú 2 vchody do kancelárskych priestorov - jeden cez hlavný vchod do budovy a jeden vonkajší, zo dvora. V priestore doteraz pôsobila jedna IT spoločnosť, ktorá priestor opustila, pretože potrebovala väčší priestor.

Kancelárske priestory sú výnimočne krásne a moderálne zariadené v čierno-bielej variante.
Na podlahe je čierny parket, biele steny a stropy, obrovské čierne lakované stoly a biely nábytok, archívne komody - celá kancelária je moderálne zariadená a nábytok je ako nový.

Všetky steny sú znova namaľované novou bielou farbou (pre nového nájomcu).

Celá kancelária je open space, okrem kancelárie riaditeľa (alebo miestnosti na porady), ktorá je zatvorená modernými sklenenými stenami a sklenenými dverami.
V tej kancelárii sú 1 pracovné stoly a nízke archívne skrine.

Dva samostatné menšie priestory, určenie: šatňa a skladište.

Priestor je vybavený:
• etážovým plynovým vykurovaním;
• úplne klimatizovaný;
• pánske a dámske toalety;
• krásnu vstavannú otvorenú kuchyňu s barom, umývadlom, chladničkou, umývačkou riadu;
• veľké čierne lakované stoly (6 kusov + 2 v kancelárii a 1 pri vchode) a biely nábytok, archívne komody;
• svietidlá na strope a stenách s dostatočným počtom zásuviek 220V;
• bezpečnostný systém;
• telefón;
• prípojka na internet,

Nový nájomca musí len priniesť počítače, stoličky a telefóny a pripojiť sa na internet a telefóny.

Nájomca znáša náklady na funkčnú údržbu zastaveného vybavenia a nábytku.

Všetky spotreby (električka, voda, plyn...) sú úplne oddelené od celej budovy a nájomca ich na požiadanie môže previesť na seba pre účtovné zúčtovanie ako náklad.

Nájomca je povinný za prenajatý predmet platiť:
• dohodnutý nájom;
• režijné náklady: • voda, električka, plyn, odber smeťa, komunálny príspevok, rezerva;

• ročnú dohodnutú poisťovaciu zmlovu za priestor a nábytok pred škodou - zemetrasenie, požiar, povodeň, od poisťovne.

Mesačný nájom je 1.400,00 EUR + DPH.

Minimálna lehota nájmu je 18 mesiacov. Ak nájomca zruší zmluvu pred uplynutím lehoty 18 mesiacov, prenajímateľ si zadržiava dva mesačné nájmy.

Platba sa vykonáva mesačne vopred, do 5. (piateho) v mesiaci na transakčný účet prenajímateľa.

Nájomca je povinný zaplatiť 2 mesačný nájom ako zábezpeka (spolu 2.800,00 EUR + DPH), ktorá mu bude vrátená na konci obdobia nájmu, ak nebudú pochybné náklady na škodu a všetky splatné faktúry sú zaplatené.

Priestor si môžete pozrieť na základe dohody, s predchádzajúcou výpoveďou.

Viac nehnuteľností

• Nehnuteľnosti Voćarsko naselje
• Nehnuteľnosti Zagreb
• Komerčné priestory na prenájom – Zagreb
• Kancelárske priestory na prenájom – Voćarsko naselje, Zagreb