Trilocale, Brezovica

327.600 €

Prezzo

327.600 €

Tipologia

Appartamento

Affare

Vendita

Ubicazione

Brezovica, Zagabria

Superficie

93,6 m²

Numero di stanze

3

Bagni

1

Piano

3/3

Classe energetica

A+

Codice annuncio

7038

Descrizione della proprietà

Trilocale con designazione S20 ha una superficie coperta di 67,10 m2, con ampio terrazzo aggiuntivo di 30,90 m2. La disposizione funzionale comprende ingresso, ampio bagno, WC separato per gli ospiti, cucina a concetto aperto con zona pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo, e due camere da letto – entrambe con accesso diretto alla terrazza.
L'appartamento fa parte di un nuovo progetto residenziale che combina un tranquillo ambiente naturale con soluzioni architettoniche moderne e un alto livello di funzionalità. È la soluzione ideale per chi desidera una combinazione di privacy, qualità costruttiva, sicurezza e buon collegamento con la città.
Termine di consegna previsto: giugno 2027.
Qualità costruttiva e materiali:
La struttura portante è realizzata in muri in cemento armato e solai interpiano dello spessore di 20 cm. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento acustico e termico – i muri divisori verso i corridoi e tra gli appartamenti sono isolati con lana minerale e rivestiti con doppi pannelli in cartongesso. I muri interni sono realizzati con particolare attenzione all'isolamento acustico.
La facciata è realizzata con sistema ETICS con isolamento termico di 15 cm (polistirene o lana minerale), con finitura intonaco silicatico.
La carpenteria esterna comprende finestre PVC dal pavimento al soffitto con doppio vetro isolante (Low-E), zanzariere e persiane elettriche in alluminio. L'esterno è in colore antracite, l'interno bianco.
Riscaldamento e raffreddamento:
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a gas condensazione, lo stesso sistema serve anche per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Nei bagni sono inoltre installati radiatori elettrici a scaletta con possibilità di regolazione separata.
Per il raffreddamento è previsto un sistema di climatizzazione multi-split inverter con unità esterne posizionate sul tetto, mentre ogni appartamento ha una unità interna.
Allestimento interno:
L'altezza del soffitto è di 260 cm, che conferisce uno spazio aggiuntivo di ariosità. Le porte d'ingresso sono blindate e ignifughe, mentre la carpenteria interna ha un'altezza di 220 cm.
I pavimenti negli ambienti giorno e nelle camere sono rivestiti con parquet multistrato di prima qualità, mentre le cucine, i bagni e le terrazze sono equipaggiati con qualitative piastrelle in ceramica.
I bagni sono modernamente allestiti e includono doccia al livello del pavimento con cabina in vetro, vasca con vetro divisorio, lavabi a sospensione e vasi incorporati. Sono inoltre disponibili elementi bagno completi con mobili, specchi e illuminazione.
Nota: L'acquisto di un posto auto in garage o esterno e di una ripostiglio è obbligatorio.
Per ulteriori informazioni contattateci pure.

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