Trilocale, Brezovica

294.000 €

Prezzo

294.000 €

Tipologia

Appartamento

Affare

Vendita

Ubicazione

Brezovica, Zagabria

Superficie

84 m²

Numero di stanze

3

Bagni

1

Piano

2/3

Classe energetica

A+

Codice annuncio

7035

Descrizione della proprietà

Trilocale contrassegno S18 superficie chiusa 67,70 m2, al quale inoltre si aggiunge un balcone di 8,80 m2. Si compone di zona ingresso, ampio bagno, WC per gli ospiti, cucina open space e sala da pranzo con soggiorno e accesso al balcone, camera da letto principale e camera aggiuntiva per bambini o studio.
L'offerta comprende appartamenti moderni all'interno di un nuovo progetto residenziale che unisce un ambiente naturale tranquillo con la funzionalità dell'architettura contemporanea. Il progetto è concepito per una vita confortevole e di qualità, con enfasi su privacy, sicurezza e ottima connessione con la città.
Previsto trasferimento: giugno 2027.
Architettura e costruzione:
Struttura: pareti portanti in cemento armato spessore 20 cm e solai interpiano monolitici in cemento armato spessore 20 cm
Pareti di divisione:
– verso il corridoio blocchi Silka 17,5 cm con aggiunta di lana minerale e doppi pannelli in cartongesso (isolamento termico e acustico migliorato)
– tra gli appartamenti blocchi Silka 11,5 cm con aggiunta di lana minerale e doppi pannelli in cartongesso (isolamento acustico migliorato)
– all'interno degli appartamenti doppi pannelli in cartongesso su sottostruttura metallica con riempimento in lana minerale, spessore totale 10 e 15 cm
Facciata: sistema ETICS con isolamento in polistirene espanso o lana minerale spessore 15 cm, rifinita con intonaco al silicato
Serramenti esterni: PVC con doppio vetro isolante (Low-E 1), zanzariere, vetrate a tutta altezza (240+20 cm), colore antracite all'esterno e bianco all'interno
Dettagli aggiuntivi: davanzali esterni in alluminio e tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termico
Riscaldamento e climatizzazione:
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento mediante caldaia a gas condensazione a camera aperta, utilizzata anche per la preparazione dell'acqua calda sanitaria; nei bagni inoltre scale termiche elettriche regolabili singolarmente
Raffreddamento: sistema multi split inverter, unità esterne posizionate sul tetto, ogni appartamento equipaggiato con unità interna
Interni:
– altezza libera degli spazi 260 cm
– porte d'ingresso antieffrazione e antifuoco
– serramenti interni altezza 220 cm (altezza libera 215 cm)
– parquet multistrato classe 1 nelle zone giorno e camere
– piastrelle ceramiche classe 1 in cucina, bagni, balconi e terrazze
– sanitari di alta qualità
– docce a livello pavimento con box doccia in vetro
– vasche da bagno con parete in vetro
– lavabi sospesi e cassette incasso con vasi sospesi
– mobili bagno con lavabo, specchio e illuminazione
– piastrelle ceramiche di grande formato (fino a 120x60 cm), posate con sistema "gerung"
Nota: l'acquisto di un posto auto in garage o esterno e di un ripostiglio è obbligatorio.
Per ogni ulteriore informazione siamo a vostra disposizione.

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