Trilocale, Brezovica

236.250 €

Prezzo

236.250 €

Tipologia

Appartamento

Affare

Vendita

Ubicazione

Brezovica, Zagabria

Superficie

75 m²

Numero di stanze

3

Bagni

1

Piano

1/3

Classe energetica

A+

Codice annuncio

7032

Descrizione della proprietà

Trilocale S9 con superficie chiusa di 71,40 m2, con balcone di 7,20 m2. La distribuzione comprende corridoio d'ingresso, ampio bagno, WC ospiti aggiuntivo, cucina a concetto aperto con sala da pranzo e soggiorno con accesso al balcone, camera da letto principale e una seconda camera adatta a cameretta o studio.
Proponiamo appartamenti moderni all'interno di un nuovo progetto residenziale che combina un ambiente tranquillo con soluzioni architettoniche funzionali e contemporanee. Ideale per chi cerca una combinazione di privacy, qualità costruttiva, sicurezza e buona connessione ai servizi cittadini.
Completamento previsto a giugno 2027.
Costruzione e architettura
L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai interpiano spessi 20 cm. Le pareti di divisione verso i corridoi e tra gli appartamenti sono ulteriormente isolate con lana minerale e rivestite con doppio strato di cartongesso per migliore isolamento termico e acustico. Le pareti interne negli appartamenti sono realizzate in sistema cartongesso con riempimento in lana minerale.
La facciata è realizzata in sistema ETICS con isolamento termico di 15 cm (polistirene o lana minerale), rifinita con intonaco silicatico. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri tripli isolanti, con zanzariere e ampie vetrate da pavimento a soffitto. Sono installate tapparelle in alluminio a comando elettrico e persiane esterne coordinate con il colore degli infissi.
Riscaldamento e raffreddamento
Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento tramite caldaia a gas condensazione, che fornisce anche acqua calda. Nei bagni sono additionally installate scale radianti elettriche con controllo independente. Il raffreddamento è assicurato da sistemi multi-split inverter, con unità esterne posizionate sul tetto dell'edificio.
Interni
L'altezza interna è di 260 cm, conferendo maggiore luminosità agli spazi. Le porte d'ingresso sono antieffrazione e ignifughe, mentre gli infissi interni sono di altezza maggiorata. Nei soggiorni e nelle camere è posato parquet multistrato di prima classe, mentre in cucina, bagni e balconi sono presenti piastrelle in ceramica di alta qualità.
I bagni sono equipaggiati con sanitari moderni, inclusa doccia walk-in a livello del pavimento con parete in vetro, vasca con paratia in vetro, cassetta WC incassata e vasi sospesi, oltre a completo arredo bagno con lavabo, mobile sottolavabo, specchio e illuminazione.
Nota: L'acquisto di un posto auto in garage o esterno e di una ripostiglio è obbligatorio.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

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