Trilocale, Brezovica

280.000 €

Prezzo

280.000 €

Tipologia

Appartamento

Affare

Vendita

Ubicazione

Brezovica, Zagabria

Superficie

80 m²

Numero di stanze

3

Bagni

1

Piano

3/3

Classe energetica

A+

Codice annuncio

7036

Descrizione della proprietà

Trilocale S19 superficie chiusa 67,70 m2, al quale inoltre si aggiunge una terrazza di 21,70 m2. Si compone di zona ingresso, bagno confortevole, cucina open space e sala da pranzo con soggiorno e accesso alla terrazza, camera da letto principale che ha anch'essa accesso alla terrazza e camera per bambini/studio.
L'offerta comprende appartamenti moderni all'interno di un nuovo progetto residenziale che riunisce un ambiente naturale tranquillo e l'eccellente funzionalità dell'architettura contemporanea. Se cercate una casa che offra privacy, qualità, sicurezza e ottima connessione con la città – questo è il luogo giusto per voi!
Previsto trasferimento: giugno 2027.
Architettura e costruzione:
Struttura: pareti portanti in cemento armato spessore 20 cm e solai interpiano monolitici in cemento armato spessore 20 cm.
Pareti di divisione verso il corridoio: blocchi Silka 17,5 cm + su entrambi i lati lana minerale e doppi pannelli in cartongesso (isolamento termico e acustico migliorato).
Pareti di divisione tra gli appartamenti: blocchi Silka 11,5 cm + su entrambi i lati lana minerale e doppi pannelli in cartongesso (isolamento acustico migliorato).
Pareti di divisione all'interno degli appartamenti: doppi pannelli in cartongesso su sottostruttura metallica con riempimento in lana minerale, spessore totale 10 e 15 cm (isolamento acustico migliorato).
Facciata: sistema di facciata "ETICS" con pannelli in polistirene espanso spessore 15 cm o pannelli in lana minerale spessore 15 cm, rifinita con intonaco al silicato.
Serramenti esterni: finestre PVC con doppio vetro isolante (Low-E 1) e zanzariere, dimensioni "da pavimento a soffitto" (240+20 cm), colore antracite all'esterno e bianco all'interno.
Dettagli: davanzali esterni in alluminio color serramenti e tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termico.
Riscaldamento e climatizzazione confortevoli:
Riscaldamento: per il riscaldamento degli spazi e la preparazione dell'acqua calda sanitaria si utilizza una caldaia a gas condensazione a camera aperta. Il riscaldamento è realizzato a pavimento, con tubi posizionati all'interno del massetto galleggiante. Nei bagni sono inoltre previste scale termiche elettriche, collegate al sistema di riscaldamento a pavimento, con possibilità di regolazione e utilizzo indipendente.
Raffreddamento: mediante unità multi split inverter, le cui unità esterne sono posizionate sul tetto dell'edificio, mentre ogni appartamento è equipaggiato con una unità interna di climatizzazione.
Interni – un connubio di eleganza e funzionalità:
L'altezza libera del soffitto è di 260 cm (dal pavimento finito al soffitto).
Le porte d'ingresso sono antieffrazione e antifuoco.
I serramenti interni hanno altezza di costruzione 220 cm (altezza libera 215 cm).
Nel corridoio, soggiorno, sala da pranzo e camere è posato parquet multistrato classe 1.
Nei bagni, cucine, balconi e terrazze sono posate piastrelle ceramiche classe 1.
Sono installati sanitari di alta qualità.
Le docce sono a livello del pavimento finito con box doccia in vetro.
Sono previste vasche da bagno con parete in vetro.
Lavabi sospesi per i servizi igienici.
Componibile bagno (lavabo con mobile sottostante, specchio e illuminazione).
Cassetta incasso con vaso sospeso.
Piastrelle ceramiche rivestimento e pavimentazione classe 1, dimensioni massime 120x60 cm, realizzate con sistema "gerung".
Nota: l'acquisto di un posto auto in garage o esterno e di un ripostiglio è obbligatorio.
Per ogni ulteriore informazione siamo a vostra disposizione.

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