Vierzimmerwohnung, Brezovica

249.000 €

Preis

249.000 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Brezovica, Zagreb

Fläche

86 m²

Anzahl der Zimmer

4

Badezimmer

2

Etage

Erdgeschoss

Energieeffizienzklasse

A+

Angebotsnummer

7016

Objektbeschreibung

Die Vier-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung S1 hat eine Wohnfläche von 79,30 m2 und verfügt zusätzlich über zwei Terrassen (8,80 m2 und 4,07 m2) sowie einen Garten von 11,70 m2. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Badezimmer, eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrassen und privatem Garten, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Es handelt sich um moderne Wohnungen in einem neuen Wohnprojekt, das natürliche Umgebung mit funktionalen und zeitgemäßen architektonischen Lösungen verbindet. Wenn Ihnen eine Kombination aus Privatsphäre, Bauqualität, Sicherheit und guter Verkehrsanbindung wichtig ist, bietet dieses Projekt genau das.
Der geplante Bezugstermin ist Juni 2027.
Konstruktion und technische Eigenschaften:
Die Tragkonstruktion besteht aus Stahlbetonwänden mit einer Stärke von 20 cm sowie monolithischen Deckenplatten derselben Stärke. Die Trennwände zu den Fluren und zwischen den Wohnungen sind zusätzlich mit Mineralwolle isoliert und mit doppelten Gipskartonplatten verkleidet, um besseren Wärme- und Schallschutz zu gewährleisten. Die Innenwände in den Wohnungen sind ebenfalls mit Fokus auf Schallisolation ausgeführt.
Die Fassade ist in einem ETICS-System mit Wärmeisolation von 15 cm Dicke (Polystyrol oder Mineralwolle) und einer Abschlussschicht aus Silikatputz ausgeführt. Die Außentischlerei besteht aus PVC-Rahmen mit Wärmeschutz-Doppelverglasung, Fliegengittern und elektrischen Rollläden in Anthrazit von außen und Weiß von innen.
Die Heizung wird durch einen Kondensationsgas-Heizkessel mit Fußbodenheizung in allen Räumen gelöst, während in den Badezimmern zusätzlich elektrische Handtuchtrockner vorgesehen sind. Die Kühlung wird durch Multi-Split-Inverter-Klimageräte ermöglicht.
Das Innere der Wohnungen zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von 260 cm, sichere und feuerbeständige Eingangstüren sowie hochwertige Innentischlerei aus. Die Böden sind in den Wohnzimmern und Schlafzimmern mit mehrschichtigem Parkett belegt, während in Küche, Badezimmern und auf den Terrassen Keramikfliesen der ersten Klasse verlegt sind. Die Sanitärausstattung ist hochwertig und umfasst moderne ebenerdige Duschen, Badewannen mit Glastrennwänden, Wand-WCs und vollständig ausgestattete Badezimmermöbel.
Hinweis: Der Kauf eines Garagenplatzes oder Außenparkplatzes sowie eines Lagerraums ist erforderlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

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