Dreizimmerwohnung, Brezovica

236.250 €

Preis

236.250 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Brezovica, Zagreb

Fläche

75 m²

Anzahl der Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

1/3

Energieeffizienzklasse

A+

Angebotsnummer

7032

Objektbeschreibung

Die Dreizimmerwohnung mit der Bezeichnung S9 hat eine Wohnfläche von 71,40 m2 sowie einen zugehörigen Balkon von 7,20 m2. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangskorridor, ein geräumiges Badezimmer, ein zusätzliches Gästeklo, eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Das Angebot umfasst moderne Wohnungen innerhalb eines neuen Wohnprojekts, das eine ruhige Umgebung mit funktionalen und modernen architektonischen Lösungen verbindet. Ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Privatsphäre, Bauqualität, Sicherheit und guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen.
Der geplante Einzugstermin ist Juni 2027.
Konstruktion und Architektur
Das Gebäude ist mit tragenden Betonwänden und Geschossdecken mit einer Dicke von 20 cm ausgeführt. Trennwände zu Fluren und zwischen Wohnungen sind zusätzlich mit Mineralwolle isoliert und mit doppelten Gipskartonplatten verkleidet, um eine bessere Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Innenwände in den Wohnungen sind ebenfalls in Gipskartonbauweise mit Mineralwollefüllung ausgeführt.
Die Fassade ist in ETICS-Ausführung mit 15 cm Wärmeisolierung (Polystyrol oder Mineralwolle) und Silikat-Oberputz ausgeführt. Die äußere Tischlerei besteht aus PVC mit dreifach isoliertem Glas, Insektenschutz und großflächigen Glasschiebetüren vom Boden bis zur Decke. Aluminiumrollläden mit elektrischer Steuerung und externe Sonnenschutzelemente sind in Abstimmung mit der Tischlerei installiert.
Heizung und Kühlung
Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung über einen Brennwertgaskessel ausgestattet, der auch die Warmwasserbereitung sichert. In den Badezimmern sind zusätzlich elektrische Handtuchwärmer mit separater Steuerung installiert. Für die Kühlung werden Multi-Split-Inverter-Klimageräte verwendet, mit Außeneinheiten auf dem Gebäudedach.
Innenausstattung
Die Deckenhöhe beträgt 260 cm, was dem Raum zusätzliche Helligkeit verleiht. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerbeständig, während die Innentischlerei erhöhter Höhe entspricht. In den Wohnräumen und Schlafzimmern ist hochwertiges Mehrschicht-Parkett verlegt, während Küche, Badezimmer und Balkone mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet sind.
Die Badezimmer sind mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet, einschließlich begehbarer Dusche auf Bodenniveau mit Glasschiebewand, Badewanne mit Glasabscheider, eingelassenem Spülkasten und wandhängenden Sanitärkeramiken sowie komplettem Set mit Waschbecken, Schrank, Spiegel und Beleuchtung.
Hinweis: Der Kauf eines Garagenplatzes oder eines externen Parkplatzes sowie eines Lagerraums ist obligatorisch.
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

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