Immobilien Split

Aktuelles Angebot: Immobilien zum Kauf und zur Miete – Split. Derzeit 122 aktive Inserate der Immobilienagentur Imperium Immobiliare, täglich aktualisiert.

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Stadtviertel und Siedlungen – Split

Immobilienagentur Split

Split ist die zweitgrößte Stadt Kroatiens und das Zentrum Dalmatiens. Der Immobilienmarkt in Split ist von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt – besonders bei Wohnungen in Meeresnähe und in der Nähe der historischen Altstadt. Imperium Immobiliare unterhält ein Büro in Split in der Ulica kralja Zvonimira 14/3 und beobachtet den lokalen Markt daher aus erster Hand.

In Split vermitteln wir den Kauf und Verkauf von Wohnungen in Stadtvierteln wie Bačvice, Firule, Meje, Varoš, Spinut, Kman, Mertojak und Žnjan sowie von Häusern, Villen und Grundstücken im Umland – von Kaštela und Trogir bis Podstrana und Omiš. Viele Käufer suchen eine Wohnung in Split als Kapitalanlage für die touristische Vermietung, und immer mehr Menschen ziehen aus beruflichen Gründen oder wegen der Lebensqualität in die Stadt.

Beim Immobilienkauf in Split ist die Prüfung der Unterlagen besonders wichtig: Benutzungsgenehmigung, Eintragung im Grundbuch (zemljišna knjiga) und Kataster, Regelung des Wohnungseigentums sowie – bei touristischer Vermietung – die Möglichkeit der Kategorisierung. In der historischen Altstadt gelten zudem Denkmalschutzauflagen. Unsere Makler begleiten Sie sicher und ohne böse Überraschungen durch alle Schritte.

Für Eigentümer, die in Split eine Immobilie verkaufen oder vermieten, erstellen wir eine Wertermittlung, bereiten das Inserat mit professionellen Fotos vor und bringen Sie mit inländischen und ausländischen Interessenten zusammen.

Sehen Sie sich unten das aktuelle Immobilienangebot in Split und Umgebung an – Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke zum Kauf und zur Miete.

Viele unserer Kunden in Split kaufen eine Wohnung zur Eigennutzung, aber auch für die saisonale oder langfristige Vermietung. Bei solchen Käufen unterstützen wir Sie bei der Einschätzung der zu erwartenden Einnahmen, der Instandhaltungskosten und der für die Vermietung geltenden Vorschriften. Bei Häusern und Grundstücken im Umland von Split prüfen wir die Nutzungsart laut Raumordnungsplan, die Zufahrt, die Anschlüsse und die Entfernung zum Meer, damit Sie genau wissen, was Sie kaufen. Ob Wohnung in der Stadt, Haus im Umland oder Baugrundstück – unsere Makler in Split begleiten Sie sicher durch den gesamten Prozess.

Wohnungen zum Verkauf – Split · Wohnungen zur Miete – Split · Häuser zum Verkauf – Split

Was kosten Wohnungen in Split?

Der Medianwert des Angebotspreises für Eigentumswohnungen in Split beträgt 5.722 €/m² (basierend auf 66 aktiven Inseraten von Imperium Immobiliare, Stand 30.10.2026). Die mediane Angebotsmiete beträgt 1.200 € pro Monat, bzw. 21,1 €/m².

Wohnungen in Split – Angebotspreise
KennzahlVerkaufMiete
Anzahl der Inserate6624
Median €/m²5.722 €21,1 €
Spanne der mittleren 50 % €/m²4.848 – 6.826 €17,0 – 23,9 €
Medianpreis395.000 €1.200 €/Monat
Median der Wohnfläche71 m²61 m²

Quelle: aktive Inserate von Imperium Immobiliare (Feed 100kvadrata), Stand: 30. 10. 2026.. Es handelt sich um Angebotspreise (inserierte Preise) und nicht um tatsächlich erzielte Kaufpreise. Der Median ist der mittlere Wert (die eine Hälfte der Inserate ist teurer, die andere günstiger); Inserate ohne Preis- oder Flächenangabe sind nicht berücksichtigt. Methodik: Marktanalyse.