Dreizimmerwohnung, Brezovica

236.250 €

Preis

236.250 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Brezovica, Zagreb

Fläche

75 m²

Anzahl der Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

2/3

Energieeffizienzklasse

A+

Angebotsnummer

7034

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Dreizimmerwohnung mit der Bezeichnung S15 mit einer Wohnfläche von 71,40 m2, mit einem Balkon von 7,20 m2. Die Wohnung ist funktional organisiert und besteht aus einem Eingangskorridor, einem geräumigen Badezimmer, einem zusätzlichen Gästeklo, einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Balkonzugang verbindet, einem Hauptschlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen kann.
Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in ruhiger Umgebung, ideal für den täglichen Wohnkomfort und gleichzeitig gut an die Stadt angebunden. Das Projekt ist mit Schwerpunkt auf Wohnkomfort, Ausführungsqualität und modernes Design konzipiert und bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Praktikabilität.
Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2027 vorgesehen.
Die Konstruktion wurde mit Betonbauweise mit tragenden Wänden und Geschossdecken von 20 cm Dicke ausgeführt. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Schall- und Wärmeisolierung gewidmet – Trennwände zwischen Wohnungen und zu Fluren sind zusätzlich mit Mineralwolle isoliert und mit Gipskartonplatten verkleidet, während Innenwände in modernem Trockenbausystem ausgeführt sind.
Die Fassade ist wärmeisoliert (15 cm) und mit hochwertigem Oberputz fertiggestellt, die Wohnungen sind mit PVC-Tischlerei mit isoliertem Glas und Insektenschutz ausgestattet. Große Glasschiebewände ermöglichen viel Tageslicht, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Die Heizung wird durch ein Fußbodensystem gelöst, das mit einem Brennwertgaskessel verbunden ist und auch die Warmwasserbereitung sichert. In den Badezimmern sind zusätzlich elektrische Handtuchwärmer installiert. Die Kühlung wird durch Inverter-Klimageräte (Multi-Split-System) mit Außeneinheiten auf dem Dach ermöglicht.
Das Innere der Wohnung ist charakterisiert durch eine Deckenhöhe von 260 cm, einbruchsichere Eingangstüren und hochwertige Innentischlerei. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett erster Klasse belegt, während Küche, Badezimmer und Balkon mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet sind. Die Badezimmer verfügen über moderne Sanitärausstattung, einschließlich begehbarer Dusche, Badewanne mit Glasschiebewand, eingelassenem Spülkasten und vollständigem Badezimmermobiliar.
Hinweis: Der Kauf eines Garagenplatzes oder eines externen Parkplatzes sowie eines Lagerraums ist obligatorisch.
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

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