Immobilienvermietung
Wir helfen Eigentümern, ihre Wohnung, ihr Haus oder ihre Gewerbeimmobilie sicher zu vermieten, und Mietern, ein Zuhause oder Büro für die langfristige Miete zu finden – in Zagreb und in anderen Städten.
Anfrage senden Rufen Sie an: +385 1 4920 800
Für Eigentümer: sicher vermieten
- Marktgerechte Miete – auf Grundlage vergleichbarer Wohnungen im Viertel, damit Ihre Wohnung nicht leer steht.
- Inserat und Besichtigungen – Fotos, Inserat und Besichtigungen zu Ihren Terminen.
- Mieterprüfung – Beschäftigung, Einkommen und Referenzen vor der Unterzeichnung.
- Mietvertrag – Laufzeit, Miete, Kaution, Nebenkosten, Inventarliste und Kündigungsbedingungen; auf Wunsch kann der Vertrag beim Notar beglaubigt (solemnisiert) werden.
- Übergabe – Übergabeprotokoll zum Zustand der Wohnung und Zählerstände.
Für Mieter: Mietwohnung finden
Im Angebot finden Sie Mietwohnungen in Zagreb – von Studios im Zentrum bis zu Familienwohnungen – sowie Gewerbeimmobilien zur Miete. Falls Sie keine passende Wohnung finden, beschreiben Sie uns Ihre Wünsche, und wir melden uns bei Ihnen.
Was ein Mietvertrag enthalten muss
Der Mietvertrag für eine Wohnung wird schriftlich geschlossen und sollte Angaben zu den Parteien und zur Wohnung, die Höhe und Fälligkeit der Miete, die Mietdauer, die Regelung der Nebenkosten, die Höhe der Kaution, eine Möblierungsliste und die Kündigungsbedingungen enthalten. Der Vermieter ist verpflichtet, die Vermietung bei der Steuerverwaltung anzumelden und Einkommensteuer auf die Mieteinnahmen zu zahlen.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die Kaution bei der Anmietung einer Wohnung?
Meist eine bis zwei Monatsmieten; Höhe und Bedingungen der Rückzahlung vereinbaren Vermieter und Mieter im Vertrag.
Wer zahlt die Nebenkosten?
In der Regel der Mieter, nach Verbrauch; die Instandhaltungsrücklage des Gebäudes zahlt der Eigentümer, sofern im Vertrag nichts anderes vereinbart ist.
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