Vierzimmerwohnung, Brezovica

242.800 €

Preis

242.800 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Brezovica, Zagreb

Fläche

84 m²

Anzahl der Zimmer

4

Badezimmer

2

Etage

2/3

Energieeffizienzklasse

A+

Angebotsnummer

7033

Objektbeschreibung

Vierzimmerwohnung mit der Bezeichnung S13, Wohnfläche 79,30 m2, mit zugehörigem Balkon von 8,80 m2. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangskorridor, ein geräumiges Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können.
Das Angebot umfasst moderne Wohnungen innerhalb eines neuen Wohnprojekts in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit Fokus auf Funktionalität und qualitativ hochwertige Architektur. Das Projekt ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Sicherheit und einen angenehmen Wohnraum suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen wünschen.
Der geplante Einzugstermin ist Juni 2027.
Konstruktion und technische Eigenschaften:
Die tragende Konstruktion besteht aus Betonwänden mit einer Dicke von 20 cm und monolithischen Geschossdecken derselben Dicke. Trennwände zu Fluren und zwischen Wohnungen sind zusätzlich mit Mineralwolleschichten und doppelten Gipskartonverkleidungen verstärkt, um eine bessere Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Innenwände in den Wohnungen sind ebenfalls als Gipskartonbausysteme mit Mineralwollefüllung ausgeführt.
Die Fassade ist in ETICS-Ausführung mit Isolierung von 15 cm Dicke (Polystyrol oder Mineralwolle) und Silikat-Oberputz ausgeführt. Die Außentischlerei besteht aus PVC mit isoliertem Glas, großflächiger Ausführung vom Boden bis zur Decke, mit Insektenschutz und elektrisch gesteuerten Aluminiumrollläden.
Heizung und Kühlung:
Für Heizung und Warmwasserbereitung wird ein Brennwertgaskessel mit Fußbodenheizung in allen Räumen verwendet. Die Badezimmer sind zusätzlich mit elektrischen Handtuchwärmern ausgestattet, die separat reguliert werden können. Die Kühlung wird durch Multi-Split-Inverter-Klimageräte gelöst, mit Außeneinheiten auf dem Gebäudedach.
Innenausstattung:
Die Deckenhöhe beträgt 260 cm. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerbeständig, während die Innentischlerei erhöhter Höhe entspricht. In den Wohnräumen und Schlafzimmern ist hochwertiges Mehrschicht-Parkett verlegt, während in Küchen, Badezimmern und auf Balkonen hochwertige Keramikfliesen verwendet werden.
Die Sanitärausstattung umfasst moderne ebenerdige Duschkabinen, Badewannen mit Glasschiebewänden, eingelassene Spülkästen mit wandhängenden WC-Schüsseln sowie vollständige Badezimmerelemente mit Schränken, Spiegeln und Beleuchtung.
Hinweis: Der Kauf eines Garagenplatzes oder eines externen Parkplatzes sowie eines Lagerraums ist obligatorisch.
Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

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