Nasveti za kupce
Nasveti za kupce: strokovni nasveti nepremičninske agencije Imperium Immobiliare.
Rezervni sklad in upravnik stavbe: kaj preveriti pred nakupom stanovanja
Pred nakupom stanovanja preverite rezervni sklad (pričuvu), upravnika in stanje skupnega računa stavbe, saj od tega so odvisni vaši mesečni stroški in vrednost nepremičnine.
Stroški nakupa stanovanja: kaj vse vračunati poleg kupnine
Pregled dodatnih stroškov, ki jih kupec stanovanja plača poleg cene iz oglasa, od davka na promet nepremičnin do izdatkov po vselitvi, z nasveti za realen proračun.
Nakup stanovanja: 7 preverjanj pred podpisom predpogodbe
Kaj preveriti pred plačilom aretacije: lastništvo, bremena, dovoljenja, etažno lastnino in roke.
Nakup nepremičnine – ali je bolje kupiti zdaj ali počakati?
Vprašanje, ki si ga zastavlja skoraj vsak kupec, je: ali je leto 2026 pravo za nakup nepremičnine ali je pametneje počakati? Odgovor je odvisen od tržnih razmer, pa tudi od osebnih okoliščin kupca. Tržne razmere v letu 2026…
Kupci proti vlagateljem: kdo trenutno prevladuje na nepremičninskem trgu
Nepremičninski trg v letu 2026 jasno kaže spremembe v strukturi povpraševanja. Po obdobju, v katerem so imeli vlagatelji močno vlogo, je vse bolj opazen vrnitev kupcev, ki nepremičnino kupujejo za lastne potrebe…
Psihologija nakupa: zakaj ljudje kupujejo s srcem, ne s kalkulatorjem
Vsak nakup nepremičnine se začne v glavi, a konča v srcu. Ljudje radi mislimo, da smo racionalni, da računamo in analiziramo. Toda v trenutku, ko vstopijo v prostor, ki jih “zadene”, vse formule propadejo. Kupci ne izbirajo…
Nakup hiše na podeželju 2025 – pobeg iz mesta ali pametna naložba?
V zadnjih nekaj letih vse več ljudi razmišlja o nakupu hiše na podeželju na Hrvaškem. Razlogi so različni – od želje po mirnejšem življenju in pobegu pred mestno gnečo do iskanja ugodne naložbe. Vendar, ali je 2025…
Inflacija in obrestne mere: Kako vplivajo na stanovanjska posojila na Hrvaškem?
Leta 2025 sta inflacija in obrestne mere postali glavni temi vseh, ki razmišljajo o nakupu nepremičnine ali sklenitvi stanovanjskega posojila. Trg nepremičnin na Hrvaškem je še vedno dinamičen, vendar spremembe na finančnem…
🏡 Novi ukrepi hrvaške vlade za dostopno stanovanje – kaj to pomeni za kupce in investitorje?
Dostopno stanovanje postaja ključna tema hrvaškega trga nepremičnin leta 2025. Vlada je napovedala vrsto novih ukrepov, s katerimi želi olajšati nakup prvega stanovanja in trg narediti dostopnejši mladim družinam in…
Vse o nakupu prve nepremičnine, vračilu DDV in oprostitvi davka
✅ Nove spodbude za prvo nepremičnino 2025 – vse, kar morate vedeti o vračilu DDV in oprostitvi davka. Nakup prve nepremičnine je ena najpomembnejših finančnih in življenjskih odločitev. Zahvaljujoč novim ukrepom vlade…
Top 5 mest na Hrvaškem za nakup stanovanja leta 2025 – kje se splača vlagati?
Načrtujete nakup stanovanja? Lokacija je še vedno vse. Ne glede na to, ali stanovanje kupujete za lastno bivanje ali kot naložbo, se vedno najprej pojavi eno vprašanje: kje? Trg nepremičnin na Hrvaškem leta 2025 beleži zanimive…
Nakup vile na Jadranu: 7 ključnih nasvetov
Nakup vile na Jadranu je lahko uresničitev sanj. Čudovita obala, kristalno čisto morje in sredozemsko podnebje delajo Jadran za eno najbolj privlačnih destinacij za nakup nepremičnine. Če razmišljate o naložbi v vilo na…
Kako preveriti lastništvo nepremičnine pred nakupom?
To je eden ključnih korakov pred vložkom v nepremičnino, zato je pomembno vedeti, kako priti do pravih informacij. Razumevanje, kaj dejansko kupujete. Pri nakupu nepremičnine ne kupujete le stavbe ali stanovanja, temveč parcelo…
Kako preveriti, ali ima stavba uporabno dovoljenje? Ključni nasveti za kupce nepremičnin
Ko kupujete nepremičnino, je eden ključnih dokumentov, na katerega morate biti pozorni, uporabno dovoljenje. Ta dokument je bistven za prijavo na subvencionirane državne razpise in nujen za pridobitev…
Vodnik za nakup prvega stanovanja na Hrvaškem
Opredelitev želenih lokacij: Pripravite seznam želenih četrti in raziščite njihove prednosti in slabosti. Obiščite ta območja ob različnih urah dneva, da dobite občutek za vzdušje, in se pogovorite z lokalnimi…
Nepremičnine Zagreb: vodnik Imperium Immobiliare za uspešen nakup
Zagreb, srce Hrvaške in središčna točka Evrope, postaja vse bolj priljubljen med vlagatelji v nepremičnine. Z edinstveno kombinacijo zgodovinskega čara in sodobnega urbanega šarma je Zagreb idealen kraj za tiste…
Zaključene prijave: Koliko subvencioniranih posojil je bilo doslej odobrenih in po kakšnih obrestnih merah
Agencija za pravni promet i posredovanje nepremičnin (APN) je v šestem razpisu prejela skupno 4.739 vlog za subvencioniranje stanovanjskih posojil, je v soboto sporočilo pristojno ministrstvo, potem ko je…
Nakup nepremičnine prek nepremičninske agencije
Odločili ste se kupiti svojo prvo nepremičnino in se sprašujete, kako začeti iskanje oziroma ali boste nepremičnino kupili sami ali želite, da vse to opravi nepremičninska agencija? Če angažirate agencijo, vas zanima…