Najem nepremičnine
Lastnikom pomagamo varno oddati stanovanje, hišo ali poslovni prostor v najem, najemnikom pa najti dom ali pisarno za dolgoročni najem – v Zagrebu in drugih mestih.
Pošljite povpraševanje Pokličite +385 1 4920 800
Za lastnike: varna oddaja v najem
- Tržna najemnina – glede na primerljiva stanovanja v soseski, da stanovanje ne bi samevalo.
- Oglaševanje in ogledi – fotografije, oglas in ogledi ob vašem terminu.
- Preverjanje najemnika – zaposlitev, prihodki in priporočila pred podpisom.
- Najemna pogodba – trajanje, najemnina, varščina, stroški, seznam inventarja in odpovedni pogoji; po želji se pogodba lahko overi (solemnizira) pri notarju.
- Primopredaja – zapisnik o stanju stanovanja in odčitki števcev.
Za najemnike: poiščite stanovanje za najem
V ponudbi so stanovanja za najem v Zagrebu – od garsonjer v središču do družinskih stanovanj – ter poslovni prostori za najem. Če ne najdete ustreznega stanovanja, nam opišite, kaj iščete, in odgovorili vam bomo.
Kaj mora vsebovati najemna pogodba
Najemna pogodba za stanovanje se sklene v pisni obliki in mora vsebovati podatke o pogodbenih strankah in stanovanju, znesek in rok plačila najemnine, trajanje najema, način poravnave stroškov, znesek varščine, seznam pohištva in odpovedne pogoje. Lastnik je dolžan najem prijaviti davčni upravi in plačevati dohodnino od najema.
Pogosta vprašanja
Kolikšna je varščina za najem stanovanja?
Najpogosteje ena do dve mesečni najemnini; znesek in pogoje vračila v pogodbi dogovorita lastnik in najemnik.
Kdo plačuje stroške?
Praviloma najemnik, glede na porabo; rezervni sklad stavbe plača lastnik, razen če pogodba določa drugače.
Pošljite povpraševanje Pokličite +385 1 4920 800