Trosoban stan, Zvijezda

300.000 €

Stan na prodaju – Karlovac, 96 m², 3-sobniStan na prodaju – Karlovac, 96 m², 3-sobni – fotografija 2Stan na prodaju – Karlovac, 96 m², 3-sobni – fotografija 3Stan na prodaju – Karlovac, 96 m², 3-sobni – fotografija 4Stan na prodaju – Karlovac, 96 m², 3-sobni – fotografija 5Stan na prodaju – Karlovac, 96 m², 3-sobni – fotografija 6
Cijena
300.000 €
Vrsta
Stan
Posao
Prodaja
Lokacija
Karlovac
Površina
96 m²
Broj soba
3
Kupaonice
2
Kat
2/3
Godina izgradnje
1935
Energetski razred
D
Šifra oglasa
8313

Opis nekretnine

PRODAJA, STAN, KARLOVAC, ZVIJEZDA, 3-SOBAN, 110 m2
Prodaje se trosoban stan koji se nalazi na izuzetnoj lokaciji u povijesnoj jezgri Karlovca, u Ulici Stjepana Radića , unutar kultne gradske četvrti Zvijezda. Ova nekretnina predstavlja rijedak spoj tradicijske arhitekture iz prve polovice 20. stoljeća i modernih, kvalitetnih ulaganja koja su provedena s ciljem stvaranja ugodnog životnog prostora, ali i izuzetno uspješne investicije za turistički najam.
Zgrada u kojoj se stan nalazi izgrađena je 1935. godine, što joj daje poseban šarm i prepoznatljivu gradsku estetiku tog razdoblja. Iako je riječ o starijoj gradnji, zgrada je kroz godine sustavno održavana i unapređivana. Krov je kompletno adaptiran 2016. godine, a zgrada je dobila i obnovljenu fasadu. Dodatnu vrijednost samoj lokaciji daje činjenica da su ulica i cijeli okolni dio kompletno renovirani 2026. godine, čime je cijeli kvart oko zgrade zasjao u potpuno novom, modernom i uređenom ruhu. Planovi za održavanje zgrade uključuju i potpunu adaptaciju stubišta koja je predviđena za 2027. godinu. Energetski certifikat zgrade je u kategoriji D.
Sam stan je prošao kroz temeljitu i potpunu adaptaciju 2026. godine, čime su u potpunosti osvježene sve instalacije i unutarnji prostori, pa budući vlasnik ili gosti mogu uživati u maksimalnoj udobnosti. Vanjska stolarija kombinira moderno i tradicijsko,na većem dijelu stana postavljena je kvalitetna PVC stolarija koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok je prema ulici ugrađena posebna konzervatorska stolarija koja zadovoljava sve stroge uvjete zaštite spomenika kulture i čuva izvorni vizualni identitet zgrade. Stanarima je na raspolaganju i praktično rješenje za parkiranje putem povlaštene karte za zonu Zvijezda.
Osim što pruža visoke standarde stanovanja, ova nekretnina već ima razrađen i izuzetno uspješan poslovni model. Trenutno se koristi kao turistički apartman koji ostvaruje odlične rezultate . To potvrđuje da je riječ o uhodanom poslu s već postojećom bazom gostiju i visokim potencijalom za povrat uloženih sredstava, bilo da se novi vlasnik želi nastaviti baviti turističkim iznajmljivanjem ili traži vrhunsku nekretninu za vlastiti život u mirnom, ali sadržajnom urbanom okruženju.
Cijena :300.000 Eura

Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.

USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogućuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Kontakt za ovu nekretninu

Aleksandar Čuturilo
Tel: +385 (1) 4920 800
E-mail: aleksandar@ii.hr

Više nekretnina

Slične nekretnine