Najam nekretnine
Pomažemo vlasnicima da sigurno iznajme stan, kuću ili poslovni prostor, a najmoprimcima da pronađu dom ili ured za dugoročni najam – u Zagrebu i drugim gradovima.
Pošaljite upit Nazovite +385 1 4920 800
Za vlasnike: sigurno iznajmljivanje
- Tržišna najamnina – prema usporedivim stanovima u kvartu, kako stan ne bi stajao prazan.
- Oglašavanje i razgledavanja – fotografije, oglas i razgledavanja u vašem terminu.
- Provjera najmoprimca – zaposlenje, prihodi i preporuke prije potpisa.
- Ugovor o najmu – trajanje, najamnina, depozit, režije, popis inventara i uvjeti otkaza; po želji se ugovor može potvrditi (solemnizirati) kod javnog bilježnika.
- Primopredaja – zapisnik o stanju stana i očitanja brojila.
Za najmoprimce: pronađite stan za najam
U ponudi su stanovi za najam u Zagrebu – od garsonijera u centru do obiteljskih stanova – te poslovni prostori za najam. Ako ne pronađete odgovarajući stan, opišite nam što tražite i javit ćemo vam se.
Što mora sadržavati ugovor o najmu
Ugovor o najmu stana sklapa se u pisanom obliku i treba sadržavati podatke o stranama i stanu, iznos i rok plaćanja najamnine, trajanje najma, način podmirenja režija, iznos depozita, popis namještaja i uvjete otkaza. Vlasnik je dužan prijaviti najam poreznoj upravi i plaćati porez na dohodak od najma.
Česta pitanja
Koliko iznosi depozit za najam stana?
Najčešće jedna do dvije mjesečne najamnine; iznos i uvjete povrata dogovaraju vlasnik i najmoprimac u ugovoru.
Tko plaća režije?
U pravilu najmoprimac, prema potrošnji; zajedničku pričuvu zgrade plaća vlasnik osim ako ugovorom nije drukčije dogovoreno.
Pošaljite upit Nazovite +385 1 4920 800