Samostojeća kuća, Pag
590.000 €
- Cijena
- 590.000 €
- Vrsta
- Kuća
- Posao
- Prodaja
- Lokacija
- Pag
- Površina
- 150 m²
- Broj soba
- 6
- Kupaonice
- 2
- Godina izgradnje
- 1990
- Šifra oglasa
- 8519
Opis nekretnine
NA PRODAJU JE SAMOSTOJEĆA KUĆA S 4 SPAVAĆE SOBE, UKUPNE POVRŠINE 150,00 m2, SMJEŠTENA U PAGU.
Kuća se nalazi na adresi Leopolda Dorkića 17, na pogodnoj lokaciji u gradu Pagu, te predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže nekretninu na moru s već postojećom namjenom za turistički najam.
Izgrađena je 1990. godine, a adaptirana 2023. godine. Smještena je na parceli površine 140,00 m2 te se nalazi u vrlo dobrom stanju, što budućem vlasniku omogućuje korištenje nekretnine bez potrebe za većim neposrednim ulaganjima, prema trenutnom stanju.
Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se kuća već koristila za turistički najam. Time predstavlja zanimljivu opciju za kupce koji žele nastaviti s iznajmljivanjem i razvijati postojeću turističku namjenu, ali i za one koji traže kuću za vlastiti odmor uz more. Za investicijski orijentirane kupce, nekretnina pruža osnovu za razmatranje dugoročnog povrata ulaganja (ROI) kroz desetogodišnje razdoblje, ovisno o ostvarenom prihodu od najma, operativnim troškovima i kupoprodajnoj cijeni.
Vanjski prostor obuhvaća balkon, lođu, terasu, dvorište i uređenu okućnicu. Dodatnu funkcionalnost pružaju ostava/skladište i vrtna kućica, dok jacuzzi predstavlja dodatni sadržaj za opuštanje i boravak na otvorenom.
Kuća je priključena na struju, vodu i kanalizaciju. Grijanje je riješeno putem električne energije, klima uređaja i centralnog grijanja, a za dodatnu sigurnost ugrađeni su video nadzor i alarmni sustav. Na raspolaganju je jedno parkirno mjesto.
Lokacija u gradu Pagu pruža pristup sadržajima potrebnima za svakodnevni život i turistički boravak. Blizina mora i gradskih plaža, ugostiteljskih sadržaja te povijesne jezgre grada dodatno pridonosi atraktivnosti lokacije za turističke goste i buduće vlasnike.
Zemljišnoknjižno je uređena, što kupcima pruža dodatnu sigurnost pri kupnji.
Ova nekretnina objedinjuje postojeću namjenu za turistički najam, funkcionalan raspored s četiri spavaće sobe, uređeno stanje i pogodnu lokaciju u Pagu, zbog čega predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže nekretninu za vlastito korištenje ili dugoročno ulaganje u turistički najam.
Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogućuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Kontakt za ovu nekretninu
Fran Govorčin
Tel: +385 23 410 827
E-mail: fran.govorcin@ii.hr