Samostatný dom, Pag
590.000 €
- Cena
- 590.000 €
- Typ
- Dům
- Prenájom
- Predaj
- Poloha
- Pag
- Rozloha
- 150 m²
- Počet izieb
- 6
- Kúpeľne
- 2
- Rok výstavby
- 1990
- Kód inzerátu
- 8519
Opis nehnuteľnosti
NA PREDAJ JE SAMOSTATNE STOJACI DOM SO 4 SPÁLŇAMI, CELKOVEJ VÝMERE 150,00 m2, SITUOVANÝ V PAGU.
Dom sa nachádza na adrese Leopolda Dorkića 17, na výhodnej lokalite v meste Pag, a predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pri mori s už existujúcim využitím na turistický prenájom.
Bol postavený v roku 1990 a zrekonštruovaný v roku 2023. Nachádza sa na pozemku s výmerou 140,00 m2 a je vo veľmi dobrom stave, čo budúcemu vlastníkovi umožňuje užívanie nehnuteľnosti bez potreby väčších okamžitých investícií, podľa aktuálneho stavu.
Osobitnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je skutočnosť, že dom už bol využívaný na turistický prenájom. Tým predstavuje zaujímavú možnosť pre kupujúcich, ktorí chcú pokračovať v prenajímaní a rozvíjať existujúce turistické využitie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú dom na vlastnú dovolenku pri mori. Pre investorov orientovaných na investície nehnuteľnosť poskytuje základ na zváženie dlhodobého návratu investície (ROI) počas desaťročného obdobia, v závislosti od dosiahnutých príjmov z prenájmu, prevádzkových nákladov a kúpnej ceny.
Vonkajší priestor zahŕňa balkón, lodžiu, terasu, dvor a upravený pozemok okolo domu. Dodatočnú funkčnosť poskytujú komora/sklad a záhradný domček, zatiaľ čo jacuzzi predstavuje doplnkový prvok na oddych a pobyt vonku.
Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené prostredníctvom elektriny, klimatizačnej jednotky a ústredného kúrenia, a pre väčšiu bezpečnosť sú nainštalované kamerový systém a alarm. K dispozícii je jedno parkovacie miesto.
Lokalita v meste Pag poskytuje prístup k vybavenosti potrebnej na každodenný život aj turistický pobyt. Blízkosť mora a mestských pláží, gastronomických zariadení a historického jadra mesta ďalej prispieva k atraktivite lokality pre turistických hostí aj budúcich vlastníkov.
V katastri nehnuteľností je právne vysporiadaná, čo kupujúcim poskytuje dodatočnú istotu pri kúpe.
Táto nehnuteľnosť spája existujúce využitie na turistický prenájom, funkčné dispozičné riešenie so štyrmi spálňami, udržiavaný stav a výhodnú lokalitu v Pagu, a preto predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na vlastné využitie alebo dlhodobú investíciu do turistického prenájmu.
Všetkým našim klientom poskytujeme video nehnuteľnosti a jej plán na prehliadnutie pred prehliadkou.
SLUŽBA SPROSTREDKOVANIA ÚVEROV: Imperium Immobiliare ponúka všetkým svojim klientom bezplatné sprostredkovanie úverov, porovnávajúc ponuky viacerých bánk na jednom mieste. Náš tím vysvetľuje všetky možnosti a viedol vás celým procesom – od konzultácií až po výplatu úveru, aby ste mohli urobiť informovanú finančnú rozhodnutie a ušetrili čas.
Kontakt na túto nehnuteľnosť
Fran Govorčin
Tel: +385 23 410 827
E-mail: fran.govorcin@ii.hr