Casa indipendente, Pag
590.000 €
- Prezzo
- 590.000 €
- Tipologia
- Casa
- Affare
- Vendita
- Ubicazione
- Pag
- Superficie
- 150 m²
- Numero di stanze
- 6
- Bagni
- 2
- Anno di costruzione
- 1990
- Codice annuncio
- 8519
Descrizione della proprietà
IN VENDITA UNA CASA INDIPENDENTE CON 4 CAMERE DA LETTO, SUPERFICIE TOTALE DI 150,00 m2, SITUATA A Pag.
La casa si trova all'indirizzo Leopolda Dorkića 17, in una posizione comoda nella città di Pag, e rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile al mare con una destinazione già esistente per l'affitto turistico.
È stata costruita nel 1990 ed è stata ristrutturata nel 2023. Si trova su un terreno di 140,00 m2 ed è in ottime condizioni, il che consente al futuro proprietario di utilizzare l'immobile senza la necessità di importanti investimenti immediati, secondo lo stato attuale.
Il valore particolare di questo immobile è il fatto che la casa è già stata utilizzata per affitti turistici. Rappresenta quindi un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano continuare con l'attività di locazione e sviluppare l'attuale destinazione turistica, ma anche per coloro che cercano una casa per le proprie vacanze al mare. Per gli acquirenti orientati all'investimento, l'immobile offre una base per valutare un ritorno sull'investimento a lungo termine (ROI) nell'arco di dieci anni, a seconda del reddito da locazione realizzato, dei costi operativi e del prezzo di acquisto.
Lo spazio esterno comprende un balcone, una loggia, una terrazza, un cortile e un giardino curato. Ulteriore funzionalità è offerta da un ripostiglio/magazzino e da una casetta da giardino, mentre la jacuzzi rappresenta un ulteriore elemento per il relax e la permanenza all'aperto.
La casa è allacciata a elettricità, acqua e fognatura. Il riscaldamento è garantito tramite energia elettrica, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, mentre per una maggiore sicurezza sono installati videosorveglianza e sistema di allarme. È disponibile un posto auto.
La posizione nella città di Pag offre accesso ai servizi necessari per la vita quotidiana e per il soggiorno turistico. La vicinanza al mare e alle spiagge cittadine, ai servizi di ristorazione e al centro storico della città contribuisce ulteriormente all'attrattiva della posizione per gli ospiti turistici e per i futuri proprietari.
La documentazione catastale e tavolare è in regola, il che offre agli acquirenti un'ulteriore sicurezza nell'acquisto.
Questo immobile unisce l'attuale destinazione per l'affitto turistico, una distribuzione funzionale con quattro camere da letto, condizioni curate e una posizione favorevole a Pag, motivo per cui rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile per uso proprio o un investimento a lungo termine nell'affitto turistico.
A tutti i nostri clienti forniamo video della proprietà e planimetria prima della visita.
SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium Immobiliare offre a tutti i suoi clienti un'intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un'unica piattaforma. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo – dalle consultazioni all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria consapevole e risparmiare tempo.
Contatti per questa proprietà
Fran Govorčin
Tel: +385 23 410 827
E-mail: fran.govorcin@ii.hr