Trilocale, Prečko

310.000 €

Prezzo

310.000 €

Tipologia

Appartamento

Affare

Vendita

Ubicazione

Prečko, Zagreb

Superficie

61,35 m²

Numero di stanze

3

Bagni

1

Piano

2

Anno di costruzione

1976

Classe energetica

A+

Codice annuncio

7042

Descrizione della proprietà

Presento un trilocale completamente ristrutturato nei minimi dettagli e arredato modernamente in stile designer, di 61.35 m2 di superficie netta utile, situato in una posizione eccellente a Zagreb, in via Slavenskog Prečko.

L'appartamento si trova sul lato est dell'edificio al secondo piano con vista su un parco verde, il che significa che avete tutto a portata di mano come per esempio scuola, asilo, negozi, banche, ristoranti, stazione taxi, fermata dell'autobus e del tram. Nell'edificio si trovano un negozio IT, una panetteria, una biblioteca, una farmacia, un negozio e un centro commerciale a soli cento metri dall'appartamento.

L'edificio stesso ha una struttura eccellente, che si è rivelata molto affidabile durante il recente terremoto. Intorno all'edificio ci sono tre grandi parcheggi gratuiti.

L'ingresso dove si trova l'appartamento dispone di ascensore, videosorveglianza e videocitofono.

L'appartamento è completamente indipendente, cioè separato da altri appartamenti per quanto riguarda i consumi energetici!!
Efficienza energetica estremamente elevata con consumo minimo di energia.

L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, soggiorno open space con sala da pranzo e cucina.

L'appartamento ha coibentazione termica e impermeabilizzazione su tutta la facciata. Il rivestimento in ceramica termica combinato con la decorazione dona una particolare sensazione di benessere. C'è la tecnologia di riscaldamento a infrarossi che vi offre una completa sensazione di calore senza aria secca, polvere e umidità. La tecnologia ibrida basata su pompa di calore regola l'acqua calda, e il sistema stesso (software) monitora le vostre abitudini giornaliere di consumo di acqua calda, rendendo il sistema completamente autonomo.

Il pavimento composito di design ha un nucleo quattro volte più resistente rispetto al parquet tradizionale, è impermeabile, resistente all'usura e ai graffi. Completano la proposta le piastrelle in gres porcellanato di prima scelta provenienti dalla Spagna, le piastrelle 3D che impreziosiscono il bagno e un design esclusivo di piastrelle in gres porcellanato in cucina.

Tutto l'arredamento dell'appartamento è su misura!!
La cucina è realizzata su misura - MDF - green black optima opaco con materiale di alta qualità e ampio piano di lavoro "compakt" resistente ai graffi e al calore. Vi sono inclusi selezionati elettrodomestici BOSCH di 6. e 8. generazione (induzione, gas selettivo, cappa professionale da ristorazione, forno a vapore, lavastoviglie, frigorifero e macchina da caffè, tutti gli elettrodomestici sono in garanzia).

Di fronte alla cucina si trova un bancone per la sala da pranzo con sgabelli / poltrone di media altezza rivestiti in materiale aqua clean per una più facile manutenzione, con il quale sono rivestiti anche i letti con rete box nelle camere da letto.

Nel soggiorno si trovano poltrone Natuzzi (girevoli - elettriche), TV da 65 pollici Samsung Neo QLED generazione 9, e anche la stessa TV solo più piccola da 50 pollici nella camera da letto. La piccola camera da letto è separata da vetro temperato scorrevole che la divide dal soggiorno. Nella parte centrale è installato un climatizzatore designer Haori Toshiba da 4,6 KW, come pure nella seconda camera da letto da 3,5 KW, il che è più che sufficiente per questo appartamento!!

Nel corridoio nella parte chiusa si trova il sistema ibrido per l'acqua calda, e la lavatrice e asciugatrice BOSCH. L'ingresso dell'appartamento è protetto da porte blindate di livello 3.

Il bagno è composto da sanitari della marca "KLUDI" in porcellana realizzati su misura su cui si trova un lavabo in acrilico, poi un wc acrilico con cassetta incassata GEBERIT, parete doccia del produttore Zott, e il fondo della cabina doccia è in marmo colato.

Finestre del produttore tedesco KÖMMERLING brilliant glass, vetro triplo offre una sensazione di tranquillità poiché garantisce isolamento acustico e termico completo. Ogni finestra ha zanzariere e tapparelle in alluminio.
Gli interruttori e le prese modulari e l'illuminazione LED dimmerabile conferiscono il tocco finale a questo bellissimo appartamento designer.

Certificato energetico: A+

La proprietà è in ordine senza gravami!!

Contatti per questa proprietà

Jakov Graffel
Tel: +385 1 4920 800
E-mail: jakov.graffel@ii.hr

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