Trojizbový byt, Prečko

310.000 €

Cena

310.000 €

Typ

Byt

Prenájom

Predaj

Poloha

Prečko, Zagreb

Rozloha

61,35 m²

Počet izieb

3

Kúpeľne

1

Poschodie

2

Rok výstavby

1976

Energetická trieda

A+

Kód inzerátu

7042

Opis nehnuteľnosti

Predstavujem úplne adaptovaný do najmenšieho detailu a moderne zariadený dizajnérsky trojpojazbový byt o celkovej čistej obytnej ploche 61.35 m2, ktorý sa nachádza na výbornej lokalite v Zagrebe, v ulici Slavenskog Prečko.

Byt sa nachádza na východnej strane budovy na druhom poschodí s výhľadom na zelený park, čo znamená, že máte všetko na dosah ruky, napríklad školu, školku, obchody, banky, reštaurácie, taxislanisko, autobusovú a elektrickú stanicu. V budove sa nachádza IT obchod, pekáreň, knižnica, lekáreň, obchod a nákupné centrum len sto metrov od bytu.

Samotná budova má vynikajúcu statiku, čo sa ukázalo veľmi spoľahlivo pri nedávnom zemetrasení. Okolo samotnej budovy sa nachádzajú tri veľké bezplatné parkoviska.

Vchod, kde sa byt nachádza, má výťah, video dohľad a video vrátnika.

Byt je úplne nezávislý, t.j. oddelený od ostatných bytov pokiaľ ide o energetickú spotrebu!!
Výrazne vysoká energetická účinnosť s minimálnou energetickou spotrebou.

Byt sa skladá z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, otvoreného priestoru obývacej izby s jedálňou a kuchyňou.

Na byte bola vykonaná tepelná a hydroizolačná izolácia na celom fasádnom prvku. Termo keramický nástrek stien v kombinácii s dekorom poskytuje špeciálny wellness pocit bydlenia v byte. Tu je aj infrared technológia vykurovania, ktorá vám poskytuje úplný pocit tepla bez suchého vzduchu, prachu a vlhkosti. Hybridná technológia pracujúca na báze tepelného čerpadla reguluje teplú vodu a samotný systém (software) sleduje vaše denné zvyky spotreby teplej vody, čo robí systém úplne autonómny.

Dizajnérska kompozitná podlaha má štyrikrát silnejšie jadro ako bežný parket, je vodotesná, odolná voči opotrebovaniu a poškriabaniu. Tu sú aj porcelánové obklady prvej triedy zo Španielska, 3D obklady, ktoré zdobia kúpeľňu, a špeciálny dizajn porcelánových obkladov v kuchyni.

Všetok nábytok v byte je vyrobený na mieru!!
Kuchyňa je vyrobená na mieru - MDF - green black optima mat s vynikajúcim materiálom s priestrannou pracovnou „kompakt" doskou odolnou voči poškriabaniu a teplu. K nej patria vyberané BOSCH spotrebiče 6. a 8. generácie (indukcia, selektívny plyn, profesionálna gastronómická digestoň, parná rúra, umývačka riadu, chladička a kávový prístroj - všetky spotrebiče sú zaručené).

Oproti kuchyni sa nachádza jedálenský ostrov s polovisokými stoličkami/fotolkami, ktoré sú pretiahnuté v aqua clean materiáli pre ľahšiu údržbu, s ktorým sú pretiahnuté aj box spring postele v spálňach.

V obývačke sa nachádzajú kresle Natuzzi (otáčavé - el. napájanie), TV 65 palcový Samsung Neo QLED 9 generácie, ako aj rovnaký, ale menší TV 50 palcový v spálni. Malá spálňa je oddelená kalením sklom, ktoré je posuvné a oddeľuje ju od obývačky. V centrálnej časti je inštalovaná klimatizácia dizajnéra Haori Toshiba o výkone 4,6 kW, ako aj v druhej spálni o výkone 3,5 kW, čo je aj viac než dostačujúce pre tento byt!!

V chodbe v uzavretej časti sa nachádza hybridný systém na teplú vodu a BOSCH práčka a sušička prádla. Vstup do bytu otvára bezpečnostné dvere 3. úrovne.

Kúpeľňa sa skladá zo sanitárií značky „KLUDI" z porcelánového plechu vyrobeného na mieru, na ktorom stojí akrylový umývadlo, potom akrylová WC misa s vstavanými vodoklosetmi GEBERIT, sprchový kút od výrobcu Zott a podlaha sprchovej kabínky je z liateho mramoru.

Okná nemeckého výrobcu KÖMMERLING brilliant glass s trojitým sklom poskytujú pocit pokoja, pretože poskytujú úplnú zvukovú a tepelnú izoláciu. Každé okno má sieťky a hliníkové rolety.
Modulárne spínače a zásuvky a stmievateľné LED osvetlenie poskytujú konečný lesk tomuto krásному dizajnérskemu bytu.

Energetický certifikát: A+

Vlastníctvo je v poriadku bez záväzkov!

Kontakt na túto nehnuteľnosť

Jakov Graffel
Tel: +385 1 4920 800
E-mail: jakov.graffel@ii.hr

Viac nehnuteľností

• Nehnuteľnosti Prečko
• Nehnuteľnosti Zagreb
• Byty na predaj – Zagreb
• Byty na predaj – Prečko, Zagreb