Immobili Dubrava, Zagreb

Offerta attuale: immobili in vendita e in affitto – Dubrava (Zagreb). Al momento 63 annunci attivi dell'agenzia immobiliare Imperium Immobiliare, aggiornati ogni giorno.

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Immobili Dubrava – vivere nel quartiere e offerta

Dubrava: che quartiere è?

Dubrava è un'ampia zona orientale di Zagreb, divisa in Gornja Dubrava e Donja Dubrava, con quartieri come Klaka, Studentski grad, Trnava, Retkovec, Granešina, Čučerje e Poljanice. È un'area con molte case unifamiliari, ma anche con condomini lungo l'Avenija Dubrava, che negli ultimi anni ha visto nascere numerosi nuovi progetti residenziali.

Dubrava: quali immobili sono disponibili?

Gli acquirenti a Dubrava cercano più spesso case unifamiliari con giardino, appartamenti di nuova costruzione e terreni edificabili, perché i prezzi al metro quadro sono più bassi rispetto ai quartieri centrali. Per case e terreni consigliamo di verificare il piano regolatore, la regolarità edilizia (legalizzazione) e l'urbanizzazione: vi assistiamo in questo come parte del servizio di intermediazione.

Dubrava: com'è il collegamento con i trasporti e quali servizi offre (scuole, asili, negozi)?

L'Avenija Dubrava, con la linea tranviaria, collega il quartiere a Maksimir e al centro, mentre l'ospedale KB Dubrava, scuole elementari e superiori, centri commerciali e impianti sportivi si trovano nel quartiere stesso. Le zone settentrionali, verso Čučerje e Medvednica, offrono una vita tranquilla a contatto con la natura a una distanza ragionevole dalla città.

Come aiuta Imperium Immobiliare nell'acquisto e nella vendita – Dubrava?

Imperium Immobiliare svolge attività di intermediazione nella vendita e nell'acquisto di case, appartamenti e terreni a Gornja e Donja Dubrava. Consultate l'offerta attuale qui sotto oppure richiedete una valutazione gratuita del vostro immobile.

Dubrava: a chi è adatto il quartiere e cosa chiedono più spesso gli acquirenti?

Gli acquirenti a Dubrava cercano spesso un immobile con giardino o con possibilità di ampliamento, per cui è importante verificare gli indici di edificabilità e le condizioni di costruzione secondo il piano regolatore vigente. Per gli appartamenti di nuova costruzione consigliamo di controllare i tempi di consegna, le garanzie e le dotazioni, mentre per le case più datate lo stato del tetto, degli impianti e la regolarità di tutte le parti dell'immobile. Grazie al buon collegamento tranviario e ai prezzi più contenuti, Dubrava è interessante anche per l'affitto a lungo termine, in particolare per famiglie e studenti.

L'offerta per Dubrava comprende soprattutto case unifamiliari con giardino, appartamenti in edifici più recenti e terreni edificabili. Qui gli acquirenti trovano spesso più spazio a parità di budget rispetto ai quartieri centrali di Zagreb.

Gli agenti di Imperium Immobiliare della nostra sede in Maksimirska 23 sono a poche fermate di tram da Dubrava, quindi possiamo mostrarvi facilmente più immobili in un solo giorno.

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Quanto costano gli appartamenti – Dubrava?

Il canone di affitto richiesto mediano è di 775 € al mese, ovvero 8,4 €/m².

Appartamenti – Dubrava (Zagreb), prezzi richiesti
IndicatoreVenditaAffitto
Numero di annunci230
Mediana €/m²–8,4 €
Fascia centrale dei prezzi (€/m²)–4,0 – 13,1 €
Prezzo mediano–775 €/mese
Superficie mediana–64 m²

Fonte: annunci attivi di Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), aggiornati al 10. 11. 2026.. Si tratta di prezzi richiesti (di annuncio) e non di prezzi di compravendita effettivamente realizzati. La mediana è il valore centrale (metà degli annunci ha un prezzo più alto, metà più basso); gli annunci privi di prezzo o di superficie non sono inclusi. Metodologia: analisi di mercato.