Immobilien Dubrava, Zagreb

Aktuelles Angebot: Immobilien zum Kauf und zur Miete – Dubrava (Zagreb). Derzeit 67 aktive Anzeigen der Immobilienagentur Imperium Immobiliare, täglich aktualisiert.

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Immobilien Dubrava – Leben im Stadtviertel und Angebot

Dubrava: Wie ist das Viertel?

Dubrava ist ein großer östlicher Stadtteil von Zagreb, der in Gornja und Donja Dubrava unterteilt ist, mit Siedlungen wie Klake, Studentski grad, Trnava, Retkovec, Granešina, Čučerje und Poljanice. Das Gebiet ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern, aber auch von Wohnhäusern entlang der Avenija Dubrava, wo in den letzten Jahren zudem zahlreiche neue Wohnprojekte entstanden sind.

Dubrava: Welche Immobilien werden angeboten?

Käufer in Dubrava suchen am häufigsten Einfamilienhäuser mit Garten, Neubauwohnungen und Baugrundstücke, da die Quadratmeterpreise niedriger sind als in den zentralen Stadtvierteln. Bei Häusern und Grundstücken empfehlen wir die Prüfung des Raumordnungsplans, der Legalisierung und der Erschließung – dabei unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Vermittlungsleistung.

Dubrava: Wie ist die Verkehrsanbindung und welche Einrichtungen gibt es (Schulen, Kindergärten, Geschäfte)?

Die Avenija Dubrava mit ihrer Straßenbahnlinie verbindet das Viertel mit Maksimir und dem Zentrum. Das Klinikum KB Dubrava, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufszentren und Sportanlagen befinden sich im Viertel selbst. Die nördlichen Teile in Richtung Čučerje und Medvednica bieten ruhiges Wohnen im Grünen bei angenehmer Entfernung zur Stadt.

Wie unterstützt Imperium Immobiliare beim Kauf und Verkauf in Dubrava?

Imperium Immobiliare vermittelt beim Verkauf und Kauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Gornja und Donja Dubrava. Sehen Sie sich das aktuelle Angebot unten an oder fordern Sie eine kostenlose Immobilienbewertung an.

Dubrava: Für wen eignet sich das Viertel und was fragen Käufer am häufigsten?

Käufer in Dubrava suchen häufig eine Immobilie mit Garten oder Erweiterungsmöglichkeit, daher ist es wichtig, die Bebauungskennziffern und Baubedingungen gemäß dem geltenden Raumordnungsplan zu prüfen. Bei Neubauwohnungen empfehlen wir, Fristen, Gewährleistungen und Ausstattung zu prüfen, bei älteren Häusern den Zustand von Dach und Installationen sowie die Legalität aller Gebäudeteile. Dank der guten Straßenbahnanbindung und der niedrigeren Preise ist Dubrava auch für die Langzeitmiete interessant, insbesondere für Familien und Studierende.

Im Angebot für Dubrava finden sich am häufigsten Einfamilienhäuser mit Garten, Wohnungen in neueren Gebäuden und Baugrundstücke. Käufer finden hier oft mehr Platz für dasselbe Budget als in den zentralen Stadtvierteln von Zagreb.

Die Makler von Imperium Immobiliare aus unserer Geschäftsstelle in der Maksimirska 23 sind nur wenige Straßenbahnhaltestellen von Dubrava entfernt, sodass wir Ihnen an einem Tag problemlos mehrere Immobilien zeigen können.

Wohnungen zum Verkauf – Dubrava · Wohnungen mieten – Dubrava · Alle Immobilien Zagreb

Wie viel kosten Wohnungen in Dubrava?

Der Median des Angebotspreises für Wohnungen zum Verkauf in Dubrava (Zagreb) beträgt 3.422 €/m² (basierend auf 3 aktiven Anzeigen von Imperium Immobiliare, Stand: 1.11.2026). Der Median der Angebotsmiete liegt bei 750 € pro Monat, das entspricht 8,0 €/m².

Wohnungen – Dubrava (Zagreb), Angebotspreise
KennzahlVerkaufMiete
Anzahl der Inserate331
Median €/m²3.422 €8,0 €
Spanne der mittleren 50 % €/m²3.322 – 3.611 €4,0 – 13,1 €
Medianpreis219.000 €750 €/Monat
Median der Wohnfläche64 m²70 m²

Quelle: aktive Inserate von Imperium Immobiliare (Feed 100kvadrata), Stand: 1. 11. 2026.. Es handelt sich um Angebotspreise (inserierte Preise) und nicht um tatsächlich erzielte Kaufpreise. Der Median ist der mittlere Wert (die eine Hälfte der Inserate ist teurer, die andere günstiger); Inserate ohne Preis- oder Flächenangabe sind nicht berücksichtigt. Methodik: Marktanalyse.