Nehnuteľnosti Dubrava, Zagreb

Aktuálna ponuka: nehnuteľnosti na predaj a prenájom – Dubrava (Zagreb). Momentálne 67 aktívnych inzerátov realitnej kancelárie Imperium Immobiliare, aktualizované denne.

Súvisiace kategórie

Nehnuteľnosti Dubrava – život v štvrti a ponuka

Dubrava: aká je to štvrť?

Dubrava je veľká východná časť Zagrebu rozdelená na Hornú a Dolnú Dubravu, s osadami ako Klaka, Studentski grad, Trnava, Retkovec, Granešina, Čučerje a Poljanice. Ide o oblasť s mnohými rodinnými domami, ale aj bytovými domami pri Avenue Dubrava, kde v posledných rokoch pribudli aj početné nové bytové projekty.

Dubrava: aké nehnuteľnosti sa ponúkajú?

Kupujúci v Dubrave najčastejšie hľadajú rodinné domy so záhradou, byty v novostavbách a stavebné pozemky, pretože ceny za meter štvorcový sú nižšie ako v centrálnych štvrtiach. Pri domoch a pozemkoch odporúčame skontrolovať územný plán, legalizáciu a vybavenosť inžinierskymi sieťami – v tom vám pomáhame v rámci realitného sprostredkovania.

Dubrava: aká je doprava a aká je občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody)?

Avenue Dubrava s električkovou traťou spája štvrť s Maksimirom a centrom a nemocnica KB Dubrava, základné a stredné školy, nákupné centrá a športoviská sa nachádzajú priamo v štvrti. Severné časti smerom k Čučerju a Medvednici ponúkajú pokojný život v prírode s primeranou vzdialenosťou od mesta.

Ako pomáha Imperium Immobiliare pri kúpe a predaji – Dubrava?

Imperium Immobiliare sprostredkúva predaj a kúpu domov, bytov a pozemkov v Hornej a Dolnej Dubrave. Pozrite si aktuálnu ponuku nižšie alebo si vyžiadajte bezplatné ocenenie nehnuteľnosti.

Dubrava: pre koho je štvrť vhodná a na čo sa kupujúci najčastejšie pýtajú?

Kupujúci v Dubrave často hľadajú nehnuteľnosť so záhradou alebo možnosťou prístavby, preto je dôležité skontrolovať koeficienty zastavanosti a podmienky výstavby podľa platného územného plánu. Pri bytoch v novostavbách odporúčame skontrolovať termíny, záruky a vybavenie, pri starších domoch stav strechy, inštalácií a legálnosť všetkých častí objektu. Vďaka dobrému električkovému spojeniu a nižším cenám je Dubrava zaujímavá aj pre dlhodobý prenájom, najmä pre rodiny a študentov.

V ponuke pre Dubravu sú najčastejšie rodinné domy so záhradou, byty v novších budovách a stavebné pozemky. Kupujúci tu často nájdu viac priestoru za rovnaký rozpočet ako v centrálnych štvrtiach Zagrebu.

Makléri Imperium Immobiliare z našej pobočky v Maksimirskej 23 sú od Dubravy vzdialení len niekoľko zastávok električkou, takže vám ľahko ukážeme viac nehnuteľností za jeden deň.

Byty na predaj – Dubrava · Prenájom bytov – Dubrava · Všetky nehnuteľnosti Zagreb

Koľko stoja byty – Dubrava?

Medián požadovanej ceny bytu na predaj v lokalite Dubrava (Zagreb) je 3.422 €/m² (podľa 3 aktívnych inzerátov Imperium Immobiliare, 1. 11. 2026.). Medián požadovaného nájomného je 750 € mesačne, t. j. 8,0 €/m².

Byty – Dubrava (Zagreb), požadované ceny
UkazovateľPredajPrenájom
Počet inzerátov331
Medián €/m²3.422 €8,0 €
Rozpätie strednej polovice €/m²3.322 – 3.611 €4,0 – 13,1 €
Medián ceny219.000 €750 €/mes.
Medián plochy64 m²70 m²

Zdroj: aktívne inzeráty Imperium Immobiliare (feed 100kvadrata), stav k 1. 11. 2026.. Ide o požadované (inzerované) ceny, nie o skutočne dosiahnuté kúpne ceny. Medián je stredná hodnota (polovica inzerátov je drahšia, polovica lacnejšia); inzeráty bez ceny alebo plochy nie sú zahrnuté. Metodika: analýza trhu.