Dreizimmerwohnung, Brezovica

264.900 €

Preis

264.900 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Brezovica, Zagreb

Fläche

91 m²

Anzahl der Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

Erdgeschoss

Energieeffizienzklasse

A+

Angebotsnummer

7027

Objektbeschreibung

Im Angebot ist eine Drei-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung S2, Wohnfläche 71,70 m2. Mit der Wohnung sind zwei Terrassen (7,20 m2 und 10,20 m2) sowie ein geräumiger privater Garten von 135 m2 verbunden. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, ein offenes Küchen-, Esszimmer- und Wohnzimmer-Konzept mit Zugang zu den Außenbereichen, ein Hauptschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich gut als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Es handelt sich um ein zeitgemäßes Wohnprojekt, das natürliche Umgebung mit funktionalen und modernen architektonischen Lösungen verbindet. Das Projekt ist für diejenigen konzipiert, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität suchen, bei guter Anbindung an städtische Einrichtungen.
Der geplante Bezugstermin ist Juni 2027.
Konstruktion und technische Eigenschaften:
Die Tragkonstruktion besteht aus Stahlbetonwänden und Deckenplatten mit einer Dicke von 20 cm. Die Trennwände sind mit zusätzlicher Wärme- und Schallisolation durch eine Kombination aus Silka-Steinen, Mineralwolle und Gipskartonplatten ausgelegt. Die Fassade ist in einem ETICS-System mit Isolierung von 15 cm Dicke und abschließendem Silikatputz ausgeführt.
Die Außentischlerei umfasst PVC-Rahmen mit Wärmeschutz-Doppelverglasung, Fliegengittern und elektrischen Rollläden in Anthrazit von außen und Weiß von innen.
Heizung und Kühlung:
Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Kondensationsgas-Heizkessel betrieben wird und auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Die Badezimmer verfügen über zusätzliche elektrische Heizkörper. Die Kühlung wird durch Multi-Split-Klimageräte mit Außeneinheiten auf dem Dach und einer Inneneinheit pro Wohnung ermöglicht.
Innenausstattung:
Die Deckenhöhe beträgt 260 cm, die Eingangstüren sind sicher und feuerbeständig. Es ist hochwertige Innentischlerei mit erhöhtem Angebot vorhanden. Die Bodenbeläge umfassen mehrschichtiges Parkett in Wohn- und Schlafzimmern sowie Keramikfliesen in Küche, Badezimmer und Außenbereichen. Die Badezimmer sind mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet, einschließlich begehbarer Duschen, Badewannen mit Glastrennwänden, Wand-WCs und kompletten Badezimmermöbeln.
Hinweis: Der Kauf eines Garagenplatzes oder Außenparkplatzes sowie eines Lagerraums ist erforderlich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

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