Dreizimmerwohnung, Brezovica

245.700 €

Preis

245.700 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Brezovica, Zagreb

Fläche

78 m²

Anzahl der Zimmer

3

Etage

Erdgeschoss

Energieeffizienzklasse

A+

Angebotsnummer

7029

Objektbeschreibung

Drei-Zimmer-Wohnung S5 mit einer Nettofläche von 56,90 m2, dazu gehören zwei Terrassen (8,80 m2 und 9,20 m2) sowie ein großzügiger privater Garten von 144 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, komfortablem Badezimmer, offener Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, aus dem man auf die Terrassen und den Garten gelangt, Hauptschlafzimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Angebot umfasst moderne Wohnungen in einem neuen Wohnprojekt, das ruhige Umgebung mit funktionalen und zeitgemäßen Architekturlösungen verbindet. Ideal für diejenigen, die Privatsphäre, hochwertige Bauqualität, Sicherheit und gute Anbindung an die Stadt suchen.
Geplanter Bezugstermin: Juni 2027.
Grundlegende Baumerkmale:
Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise errichtet (tragende Wände und Deckenplatten mit einer Dicke von 20 cm). Trennwände sind mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung ausgeführt (Silka-Blöcke, Mineralwolle und Gipskartonverkleidung), während die inneren Trennwände in den Wohnungen ebenfalls zusätzlich isoliert sind, um mehr Komfort zu bieten.
Die Fassade ist nach dem ETICS-System mit 15 cm Wärmeisolierung (Polystyrol oder Mineralwolle) mit abschließender Silikatputz ausgeführt.
Die Außenfenster sind aus PVC mit dreischichtigem Wärmeschutzverglasung und Insektenschutz in modernem Anthrazit von außen und Weiß von innen, vom Boden bis zur Decke reichend. Es sind Aluminiumrollläden mit elektrischer Bedienung und Wärmeisolierung eingebaut.
Heizung und Kühlung:
Die Heizung erfolgt durch einen Kondensations-Gasbrenner mit Fußbodenheizung in allen Räumen. In den Badezimmern sind zusätzlich elektrische Handtuchheizkörper installiert, die einzeln reguliert werden können.
Zum Kühlen sind Multi-Split-Inverter-Klimageräte vorgesehen, mit Außeneinheiten auf dem Dach, während jede Wohnung eine Inneneinheit hat.
Innenausbau:
Die Raumhöhe beträgt 260 cm. Die Eingangstüren sind einbruchsicher und feuerbeständig, und die inneren Fenster sind erhöht.
Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit Mehrschicht-Parkett der 1. Klasse belegt, während Küchen, Badezimmer, Balkone und Terrassen mit hochwertigen Keramikfliesen belegt sind.
Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärgeräten ausgestattet, einschließlich ebenerdiger Duschen oder Badewannen mit Glastrennung, unterputz Toilettenspülkästen, Wand-WC-Muscheln sowie Waschtischschränke mit Waschbecken, Spiegeln und Beleuchtung.
Hinweis: Der Kauf eines Garagenplatzes oder eines Außenparkplatzes sowie eines Abstellraums ist obligatorisch.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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