Площа для послуг, Dragošička
5.000.000 €
- Ціна
- 5.000.000 €
- Тип
- Комерційна нерухомість
- Продаж
- Продаж
- Розташування
- Rugvica
- Площа
- 2970 m²
- Поверх
- Перший поверх
- Рік будівництва
- 2007
- Код оголошення
- 8099
Опис нерухомості
RUGVICA – КОМЕРЦІЙНИЙ КОМПЛЕКС 2.970 м2 НА ЗЕМЕЛЬНІЙ ДІЛЯНЦІ 24.545 м2
На оживленій та комерційно привабливій локації у Rugvici продається комерційний комплекс загальною площею приблизно 2.970 м2, розташований на земельній ділянці площею 24.545 м2 у межах будівельної зони M1. Комплекс розташований приблизно 2 км від автомагістралі A3, поблизу великих комерційних суб'єктів, таких як RALU, M SAN та FED.
Комплекс складається з головної будівлі площею 2.048,76 м2, виробничого цеху площею 922,5 м2 та просторого паркування. Головна будівля розмірів 54,2 × 37,8 м та висотою 6,62 м включає ресторан з терасою, професійно обладнану кухню, складські приміщення, санвузли та залу для весілля та інших заходів місткістю до 1.100 осіб. Залу можна розділити на два окремі функціональні блоки. На першому поверху розташовані комерційні приміщення, які використовуються як офіси та кімнати.
Виробничий цех розмірів 36,9 × 25 м та висотою 6,62 м наразі здається в оренду компанії, яка займається технічним обслуговуванням доставочних транспортних засобів, завдяки чому нерухомість вже генерує дохід від оренди.
Ділянка має два входи, що забезпечує легкий доступ та маневрування вантажними транспортними засобами. Комплекс обладнаний системою відеоспостереження, має підключену електричну потужність 65 кВт та встановлений сепаратор олійних матеріалів. Частина земельної ділянки інженерно облаштована, а решта – озеленена площа з можливістю подальшого розвитку.
Відповідно до можливостей зони M1, дозволені різноманітні комерційні, торговельні, ресторанні, складські та виробничі види діяльності, з потенціалом додаткової забудови до приблизно 29.500 м2 брутто розвиненої площі, відповідно до плану територіального розвитку та необхідних дозволів.
Нерухомість являє собою відмінну можливість для інвестора, який хоче перейняти існуюче ресторанно-готельне бізнес, отримувати дохід від здачі цеху в оренду та довгостроково розвивати додаткові послуги на великій ділянці.
Усім нашим клієнтам ми надаємо відео нерухомості та план розташування для перегляду до відвідування.
ПОСЛУГА КРЕДИТНОГО ПОСЕРЕДНИЦТВА: Imperium Immobiliare пропонує всім своїм клієнтам безплатне кредитне посередництво, порівнюючи пропозиції кількох банків в одному місці. Наша команда пояснює всі варіанти й супроводжує вас на всіх етапах процесу — від консультацій до видачі кредиту, щоб ви прийняли обґрунтоване фінансове рішення та заощадили час.
Контакт для цієї нерухомості
Jakov Graffel
Тел: +385 1 4920 800
Електронна пошта: jakov.graffel@ii.hr