Окремий будинок, Вір

298.000 €

Ціна

298.000 €

Тип

Будинок

Продаж

Продаж

Розташування

Vir

Площа

81 m²

Кількість кімнат

5

Ванні кімнати

2

Рік будівництва

1974

Код оголошення

8298

Опис нерухомості

ДАЧНИЙ БУДИНОК НА ВІРІ – 83 м2, ГАРАЖ, ПРИВАТНА ДІЛЯНКА, 600 м ВІД ПЛЯЖУ
На продаж подвійний дачний будинок у селищі Лучиці на острові Вір, на ділянці 220 м2, приблизно 600 метрів від пляжу Лучиця та близько 1.200 метрів від пляжу Ядро. Будинок – добрий вибір для тих, хто шукає будинок на морі з власним подвір'ям, достатньо простору для всієї сім'ї та можливістю його облаштування за власним бажанням. Він виділяється функціональним плануванням на два поверхи, приватною ділянкою, захищеною зеленню, гаражем та великими зовнішніми просторами.
Будинок має приблизно 83 м2 чистої житлової площі. На першому поверсі близько 52 м2 розташовані кухня з їдальнею, дві кімнати, ванна кімната з туалетом та ванною, коридор та кладова. Другий поверх близько 31 м2 включає дві кімнати, ванну кімнату з туалетом та душем, вхідний вестибюль та окремий зовнішній вхід. Завдяки окремому входу, будинок можна використовувати як два функціональні блоки, наприклад для членів розширеної сім'ї або гостей, що може бути цікавим для покупців, які розглядають туристичну оренду, залежно від їхніх потреб та діючих умов.
Однією з головних переваг будинку є зовнішній простір. Навколо будинку ростуть великі кипарисники та два смоківники, які створюють природний захист від сторонніх поглядів та забезпечують тінь протягом теплих місяців. На другому поверсі розташована накрита тераса 24 м2, особливо придатна для обідів, спілкування та відпочинку після дня на пляжі, а також відкрита тераса над гаражем 16 м2, балкон 8 м2 та напівнакрита тераса на першому поверсі. Подвір'я облаштоване, а навколо будинку ведеться бетонована стежка.
При будинку розташовані гараж приблизно 18 м2 та невелика кладова для гідрофора. Кутова ділянка має доступ з двох вулиць – пішохідний вхід з одного боку та проїзд та гараж з іншого. За словами власника, крім самого будинку, поза межами ділянки можна припаркувати ще 3–4 транспортних засобів, залежно від наявності та допустимих умов паркування.
Будинок був збудований у 1970-х роках, а востаннє відремонтований близько 2000 року. За словами власника, він регулярно утримується, функціональний та готовий до переселення. Підлоги викладені плиткою, стіни щойно пофарбовані, а дві ванні кімнати мають різне обладнання. Частина дерев'яних конструкцій – старіша дерев'яна столярка зі жалюзі, двері переважно ПВХ. Дах покритий азбестоцементними листами та, за словами власника, наразі функціональний і не тече. Будинок має електропостачання, власну свердловину, цистерну для збору дощової води об'ємом 2 м³, септик та опалення на газових балонах. Система центрального опалення не встановлена, що майбутній власник може врахувати при плануванні можливої модернізації для цілорічного використання.
Власність 1/1, згідно з інформацією власника, будівельне та дозвільне документи доступні, а об'єкт, за словами власника, легалізований. Спокійне оточення, подвір'я, захищене зеленню, та близькість до пляжу роблять цей будинок привабливим для тих, хто шукає власне місце для відпочинку на Вірі. Він пропонує те, що важко знайти в маленькій квартирі: чотири кімнати, дві ванні кімнати, гараж, кілька терас та власне подвір'я з дорослими деревами. Це хороший вибір для сім'ї, яка хоче дачний будинок, для покупця, який хоче облаштувати простір за своїми потребами, або для того, хто розглядає туристичне використання після перевірки необхідних умов.
Ціна 298.000 €. Для додаткової інформації та узгодження огляду контактуйте власника безпосередньо, оскільки продаж здійснюється без посередництва агенції.

Контакт для цієї нерухомості

Fran Govorčin
Тел: +385 23 410 827
E-mail: fran.govorcin@ii.hr

Більше нерухомості

• Нерухомість Вир
• Будинки на продаж – Вір