Нерухомість Стенєвець, Загреб

Актуальна пропозиція: нерухомість на продаж і в оренду – Стенєвець (Загреб). Наразі 14 активних оголошень агенції нерухомості Imperium Immobiliare, оновлюється щодня.

Пов’язані категорії

Нерухомість Стенєвець – життя в районі та пропозиції

Стенєвець: який це район?

Стенєвець – західний район Загреба між Ілицею та Савою, до якого входять Špansko, Malešnica і Stenjevec. Він сформувався переважно у другій половині 20 століття, а сьогодні вирізняється впорядкованими мікрорайонами, великою кількістю зелених зон і спокійнішим ритмом життя при хорошому сполученні з центром міста.

Стенєвець: яка нерухомість пропонується?

Типова пропозиція нерухомості в Стенєвці включає квартири в багатоквартирних будинках у Špansko та Malešnica, сімейні будинки в старіших частинах району, а також новобудови, яких останніми роками стає дедалі більше. Ціни за квадратний метр нижчі, ніж у центрі, тому Стенєвець цікавий молодим родинам і покупцям першої квартири, а також інвесторам, які купують квартири для довгострокової оренди.

Стенєвець: який транспорт і яка інфраструктура (школи, дитячі садки, магазини)?

Районом проходять трамвайні лінії до Črnomerec і центру, а близькість Zagrebačka avenija, об'їзної дороги та Podsused полегшує поїздки автомобілем. У Стенєвці є початкові школи, дитячі садки, поліклініка, спортивні майданчики та великі торгові центри, тож усе необхідне для щоденного життя поруч.

Як Imperium Immobiliare допомагає з купівлею та продажем – Стенєвець?

Наші агенти регулярно продають і здають в оренду квартири в Špansko, Malešnica та Stenjevec. Якщо ви продаєте нерухомість у цьому районі, замовте безкоштовну оцінку – ми допоможемо встановити реалістичну ціну та знайти покупця. Актуальну пропозицію нерухомості в Стенєвці наведено нижче.

Стенєвець: для кого цей район і що найчастіше запитують покупці?

Покупці в Стенєвці найчастіше шукають двокімнатні та трикімнатні квартири з балконом, паркомісцем або гаражем за ціною нижчою, ніж у центральних районах. Під час купівлі новобудови радимо перевірити будівельний дозвіл і дозвіл на експлуатацію (uporabna dozvola), терміни здачі та комплектацію квартири, а для старіших квартир – стан будинку, резервний фонд будинку (pričuva) та комунікації. Завдяки близькості до Zagrebačka avenija та торгових центрів квартири в Стенєвці добре здаються в оренду родинам і працівникам, які працюють на заході міста.

Стеневець обирають і покупці, які працюють на заході міста або в Заприщичі, адже дорога до роботи тут коротша, ніж із центру. Тихі вулиці, дитячі майданчики та зелені зони між будинками роблять його затишним місцем для родин, а нові житлові проєкти пропонують квартири із сучасним плануванням, ліфтом і гаражними місцями.

Квартири на продаж – Stenjevec · Оренда квартир – Stenjevec · Уся нерухомість Загреба

Скільки коштують квартири – Stenjevec?

Медіанна ціна пропозиції квартири на продаж у районі Stenjevec (Загреб) становить 4.055 €/м² (за даними 6 активних оголошень Imperium Immobiliare, 12.11.2026.). Медіанна орендна плата за пропозиціями становить 850 € на місяць, тобто 15,5 €/м².

Квартири – Stenjevec (Загреб), ціни пропозицій
ПоказникПродажОренда
Кількість оголошень63
Медіана €/м²4.055 €15,5 €
Діапазон середньої половини €/м²3.719 – 4.714 €11,8 – 17,6 €
Медіана ціни316.000 €850 €/міс.
Медіана площі75 m²66 m²

Джерело: актуальні оголошення Imperium Immobiliare (фід 100kvadrata), станом на 12. 11. 2026.. Йдеться про запитувані (оголошені) ціни, а не про фактичні ціни купівлі-продажу. Медіана — це серединне значення (половина оголошень дорожча, половина дешевша); оголошення без ціни або площі не враховуються. Методологія: аналіз ринку.