Appartamento 2,5-locali, Petrčane

368.000 €

Prezzo

368.000 €

Tipologia

Appartamento

Affare

Vendita

Ubicazione

Petrčane, provincia di Zadar

Superficie

90,76 m²

Numero di stanze

2,5

Bagni

1

Piano

1/2

Anno di costruzione

2018

Codice annuncio

8513-1

Descrizione della proprietà

AMPIO APPARTAMENTO CON CORTILE E BALCONE A Petrčane – 90,76 m2, POSTO AUTO
In vendita un attraente appartamento di 2,5 locali di superficie 90,76 m2, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale di complessivi due piani, nella rinomata località balneare di Petrčane, non lontano da Zadar.
L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale che comprende due camere da letto e un soggiorno; valore aggiunto sono il balcone, il cortile di pertinenza, il ripostiglio e il proprio posto auto.
L'edificio è stato costruito nel 2018, mentre l'appartamento è stato ristrutturato nel 2022. L'esposizione a ovest garantisce abbondante sole pomeridiano, mentre la bella vista e la vicinanza al mare completano ulteriormente l'esperienza abitativa.
Petrčane – un connubio tra stile di vita mediterraneo e potenziale turistico
Petrčane è una delle località turistiche più riconoscibili della regione di Zadar, situata tra Zadar e la storica Nin. La località è nota per le spiagge curate, il mare cristallino, le pinete, gli uliveti e i vigneti.
La particolarità di Petrčane è il suo litorale vario di quasi cinque chilometri con spiagge sabbiose, di ghiaia e attrezzate, molte delle quali circondate dall'ombra naturale dei pini. Un ambiente del genere è particolarmente attraente per le famiglie e per gli amanti delle vacanze attive.
Ulteriore riconoscibilità alla destinazione è data da:
• Falkensteiner Resort Punta Skala – rinomato resort turistico con hotel di lusso, servizi wellness e un'ampia offerta per il tempo libero.

• Hotel Pinija – situato su una penisola sul mare, con spiaggia attrezzata, piscine e servizi aggiuntivi.

• Kraljevski vinogradi – nota destinazione enologica con vitigni autoctoni, sala degustazione e vista panoramica sulla località e sull'arcipelago circostante.

• Vicinanza a Zadar e Nin – consente di combinare facilmente una vita costiera più tranquilla con servizi cittadini, gastronomia e attrazioni culturali e storiche.

Petrčane offre quindi molto più di una classica destinazione estiva – si tratta di una località che unisce bellezze naturali, infrastrutture turistiche e un riconoscibile ambiente mediterraneo.
Vantaggi dell'appartamento
• Superficie totale: 90,76 m2

• Disposizione: due camere da letto e soggiorno (2S+DB)

• Posizione: primo piano di un piccolo edificio residenziale

• Anno di costruzione: 2018

• Anno di ristrutturazione: 2022

• Esposizione: ovest

• Balcone

• Cortile di pertinenza

• Ripostiglio/magazzino

• Un posto auto

• Riscaldamento a pavimento

• Riscaldamento elettrico

• Allacciamento acqua ed elettricità

• Fossa settica

• Documentazione catastale e tavolare in regola

Investimento o immobile di proprietà al mare?
Grazie alla superficie, alla disposizione e allo spazio esterno aggiuntivo, l'appartamento è interessante per gli acquirenti che cercano un immobile per uso personale, per le vacanze in famiglia o che valutano un investimento nell'affitto turistico.
Petrčane è una destinazione turistica affermata con un'offerta alberghiera e di alloggi privati sviluppata, il che conferisce alla località un ulteriore interesse per gli investimenti.
Se cercate un ampio appartamento in una delle località balneari più note dell'area di Zadar, con cortile, posto auto e vicinanza al mare, questo immobile merita la vostra attenzione.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Contatti per questa proprietà

Fran Govorčin
Tel: +385 23 410 827
E-mail: fran.govorcin@ii.hr

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