Apartment 2,5-room, Petrčane

368.000 €

Preis

368.000 €

Typ

Stan

Geschäft

Verkauf

Standort

Petrčane, Zadar-Umgebung

Fläche

90,76 m²

Anzahl der Zimmer

2,5

Badezimmer

1

Etage

1/2

Baujahr

2018

Angebotsnummer

8513-1

Objektbeschreibung

GERÄUMIGE WOHNUNG MIT GARTEN UND BALKON IN PETRČANE – 90,76 m2, PARKPLATZ
Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 90,76 m2, gelegen im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen, im beliebten Küstenort Petrčane, unweit von Zadar.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus, der zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer umfasst, und bietet zusätzlichen Wert durch einen Balkon, den dazugehörigen Garten, einen Abstellraum sowie einen eigenen Parkplatz.
Das Gebäude wurde 2018 erbaut, während die Wohnung 2022 renoviert wurde. Die westliche Ausrichtung sorgt für viel Nachmittagssonne, und der schöne Ausblick sowie die Nähe zum Meer runden das Wohnerlebnis zusätzlich ab.
Petrčane – eine Verbindung aus mediterranem Lebensstil und touristischem Potenzial
Petrčane ist einer der bekanntesten Touristenorte der Region Zadar, gelegen zwischen Zadar und dem historischen Nin. Der Ort ist bekannt für gepflegte Strände, kristallklares Meer, Pinienwälder, Olivenhaine und Weinberge.
Das Besondere an Petrčane ist die fast fünf Kilometer lange, abwechslungsreiche Küste mit Sand-, Kies- und gepflegten Stränden, von denen viele von natürlichem Schatten der Pinien umgeben sind. Diese Umgebung ist besonders attraktiv für Familien und Liebhaber eines aktiven Urlaubs.
Zusätzliche Bekanntheit erhält der Ort durch:
• Falkensteiner Resort Punta Skala – ein bekanntes Ferienresort mit Luxushotels, Wellnessangeboten und einem umfangreichen Freizeitangebot.

• Hotel Pinija – gelegen auf einer Halbinsel direkt am Meer, mit gepflegtem Strand, Pools und zusätzlichen Einrichtungen.

• Königliche Weinberge – ein bekanntes Weinziel mit autochthonen Rebsorten, Verkostungsraum und Panoramablick auf den Ort und den umliegenden Archipel.

• Nähe zu Zadar und Nin – ermöglicht die einfache Kombination eines ruhigeren Lebens an der Küste mit städtischen Angeboten, Gastronomie sowie kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten.

Petrčane bietet somit mehr als nur ein klassisches Sommerziel – es ist ein Ort, der natürliche Schönheit, touristische Infrastruktur und ein unverwechselbares mediterranes Ambiente vereint.
Vorteile der Wohnung
• Gesamtfläche: 90,76 m2

• Grundriss: zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer (2SZ+WZ)

• Lage: erster Stock eines kleineren Wohngebäudes

• Baujahr: 2018

• Renovierungsjahr: 2022

• Ausrichtung: West

• Balkon

• Dazugehöriger Garten

• Abstellraum/Lagerraum

• Ein Parkplatz

• Fußbodenheizung

• Elektroheizung

• Wasser- und Stromanschluss

• Klärgrube

• Grundbuchdokumentation in Ordnung

Investition oder eigene Immobilie am Meer?
Dank der Fläche, des Grundrisses und des zusätzlichen Außenbereichs ist die Wohnung für Käufer interessant, die eine Immobilie zur Eigennutzung, für den Familienurlaub oder als Investition in die touristische Vermietung suchen.
Petrčane ist ein etablierter Touristenort mit einem gut entwickelten Hotel- und privaten Unterkunftsangebot, was dem Standort zusätzliche Investitionsattraktivität verleiht.
Wenn Sie eine geräumige Wohnung in einem der bekanntesten Küstenorte der Region Zadar mit Garten, Parkplatz und Meeresnähe suchen, verdient diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Kontakt für diese Immobilie

Fran Govorčin
Tel: +385 23 410 827
E-Mail: fran.govorcin@ii.hr

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