Trilocale, Povljana

233.229 €

Prezzo

233.229 €

Tipologia

Appartamento

Affare

Vendita

Ubicazione

Povljana

Superficie

77,74 m²

Numero di stanze

3

Bagni

1

Piano

Piano terra

Anno di costruzione

2024

Codice annuncio

1485

Descrizione della proprietà

NUOVA COSTRUZIONE A POVLJANA SULL'ISOLA DI PAGO – APPARTAMENTO S1 CON GIARDINO E VISTA SUL MARE, 400 m DALLA SPIAGGIA SABBIOSA
Intermediamo la vendita di una splendida nuova costruzione a Povljana, nella parte meridionale dell'isola di Pago. L'edificio ha una vista sul mare ininterrotta, e la scadenza prevista per il completamento della costruzione e la registrazione nei registri immobiliari è la fine dell'anno 2024, con il previsto trasferimento nel dicembre 2024.
L'appartamento S1 si trova al piano terra e ha una parte abitativa con superficie lorda di 74,90 m2, un giardino di 76,98 m2 e un parcheggio di 13 m2, per un totale di 164,88 m2. La superficie utile lorda totale è di 77,74 m2. È composto da un soggiorno con cucina di 24,33 m2, una camera da letto di 9,92 m2, una camera da letto di 10,20 m2, un bagno di 5,10 m2, un corridoio di 6,82 m2, un ripostiglio di 2,32 m2 e una terrazza di 16,21 m2.
Nella proposta sono anche gli appartamenti S2, S3, S5 e S6 al piano terra, al primo e secondo piano, mentre S4 è già venduto. L'edificio ha un piano terra e due piani, con due appartamenti per ogni livello. Ogni appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, un corridoio, un ripostiglio, una grande terrazza coperta con una splendida vista sul mare e i dintorni, e il proprio parcheggio a gradini davanti all'edificio, con allacciamento predisposto per la ricarica di auto elettriche. Gli appartamenti sono orientati su tre lati, e le grandi vetrate nei soggiorni di dimensioni 4 × 2,2 m garantiscono un'abbondanza di luce naturale. Ogni appartamento ha contatori di energia e acqua separati, e quelli al piano terra hanno anche giardini privati a gradini.
Nella costruzione sono stati utilizzati solo i materiali di migliore qualità. La struttura portante è in cemento armato, e le pareti sono in laterizio Porotherm profi. Tutti gli spazi hanno l'appropriato isolamento termico, idrico e acustico, incluso l'isolamento acustico della struttura interpiano. Nei soggiorni e nei bagni c'è il riscaldamento a pavimento, e in ogni camera da letto e nel soggiorno ci sono unità di condizionamento per il riscaldamento e il raffreddamento. Sono installati pavimenti di prima qualità, ceramiche e impianti sanitari, serramenti in PVC ISO con tapparelle a motore elettrico e zanzariere, grandi superfici vetrate e ringhiere di terrazze che combinano sezioni piene e vetrate. Ci sono anche porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, videocitofono e televisione satellitare.
L'edificio si trova in una buona posizione nella zona tranquilla di Povljana, a 400 metri dal mare e dalla spiaggia sabbiosa e a 120 metri dal centro del paese, con tutti i servizi necessari per un soggiorno comodo e tranquillo. La spiaggia più vicina è sabbiosa ed è adatta sia per le famiglie che per gli anziani.
La proprietà è in regola, e potete visitare l'appartamento secondo gli accordi.

Contatti per questa proprietà

Monika Gvozdić
Tel: +385 23 410 445
E-mail: monika.gvozdic@ii.hr

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