Trilocale, Povljana

224.144 €

Prezzo

224.144 €

Tipologia

Appartamento

Affare

Vendita

Ubicazione

Povljana

Superficie

70,05 m²

Numero di stanze

3

Bagni

1

Piano

1

Anno di costruzione

2024

Codice annuncio

1487

Descrizione della proprietà

NUOVA COSTRUZIONE A POVLJANI SU PAGO – APPARTAMENTO S3 CON VISTA SUL MARE, 400 m DALLA SPIAGGIA DI SABBIA
Proponiamo la vendita di una splendida nuova costruzione a Povljani, nella parte meridionale dell'isola di Pago. L'immobile gode di una vista sul mare ininterrotta, con la consegna prevista a fine 2024 e l'iscrizione nella proprietà fondiaria (zemljišna knjiga) entro dicembre 2024.
L'appartamento S3 ha una superficie lorda di 70,9 m2, mentre con il posto auto di 13 m2 la superficie totale è di 87,9 m2. La superficie netta calpestabile totale è 70,05 m2. È composto da soggiorno con cucina di 24,33 m2, camera da letto di 9,92 m2, camera da letto di 10,2 m2, bagno di 5,1 m2, corridoio di 6,82 m2, ripostiglio di 2,32 m2 e terrazza di 16,21 m2.
Sono disponibili anche gli appartamenti S1, S2, S5 e S6 al piano terra, primo e secondo piano, mentre S4 è già venduto. L'edificio è composto da piano terra e due piani, con due appartamenti per ogni livello. Ogni appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, corridoio, ripostiglio, un'ampia terrazza coperta con splendida vista sul mare e la campagna circostante, e un proprio posto auto riservato davanti all'edificio con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Gli appartamenti sono esposti su tre lati, e le grandi vetrate nei soggiorni di 4 × 2,2 m garantiscono abbondanza di luce naturale. Ogni appartamento dispone di contatori separati per l'elettricità e l'acqua, mentre quelli al piano terra hanno anche giardini privati in proprietà esclusiva.
Sono stati utilizzati solo i materiali di migliore qualità nella costruzione. La struttura portante è in calcestruzzo armato, le pareti sono in laterizio Porotherm profi. Tutti gli spazi sono dotati di isolamento termico, idrico e acustico appropriato, incluso l'isolamento acustico della struttura interpiano. Nei soggiorni e nei bagni è presente riscaldamento a pavimento, e in ogni camera da letto e soggiorno sono installati condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffreddamento. Sono stati posati pavimenti di prima qualità, ceramiche e impianti sanitari, infissi PVC ISO con tapparelle motorizzate e zanzariere, ampie superfici vetrate e ringhiere delle terrazze che combinano parti piene e vetro. Vi sono anche porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, videocitofono e televisione satellitare.
L'edificio si trova in una buona posizione nella zona tranquilla di Povljani, a 400 metri dal mare e dalla spiaggia di sabbia e a 120 metri dal centro del paese, con tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e tranquillo. La spiaggia più vicina è sabbiosa e adatta sia alle famiglie che alle persone anziane.
La proprietà è in regola, e potete visitare l'appartamento secondo accordi.

Contatti per questa proprietà

Monika Gvozdić
Tel: +385 23 410 445
E-mail: monika.gvozdic@ii.hr

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