Eins-Zimmer-Apartment, Dubai

323.000 €

Preis

323.000 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Dubai

Fläche

75 m²

Anzahl der Zimmer

1

Badezimmer

1

Baujahr

2029

Energieeffizienzklasse

A+

Angebotsnummer

6507

Objektbeschreibung

Allgemeines Konzept und Lage
Ghaf Woods ist ein neues Wohnprojekt und eine Gemeinschaft in Dubai, entwickelt vom renommierten Bauträger Majid Al Futtaim Group — dasselbe Unternehmen, das für große Einkaufszentren, gemischte Gemeinden und eine langfristige Vision der Stadtentwicklung bekannt ist. Das Projekt befindet sich in Dubailand, in der Nähe der beliebten Attraktion Global Village, mit einfachem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und urbanen Einrichtungen.
Das Ziel dieser Entwicklung ist es, „Forest Living“ — Leben in der Natur mitten in der Stadt anzubieten, wo es mehr Bäume als Einwohner gibt und die Umgebung von Grünflächen, Spazierwegen und Parks geprägt ist, was ein milderes Klima und eine angenehme urban-natürliche Umgebung schafft.
Immobilientypen
Innerhalb der Ghaf Woods Gemeinschaft sind verschiedene Arten von Wohnungen und Wohneinheiten verfügbar:
• 1-Zimmer-Wohnungen — geeignet für Einzelpersonen oder Paare
• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen — für Familien oder Investoren
• Dachgeschosswohnungen (Duplex) und größere Einheiten mit Blick auf den Wald
• Wohnungen mit großen Balkonen und Panoramablick auf Grünflächen

Die meisten Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie die natürlichen Ausblicke, das Licht und offene Räume maximal nutzen — die Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse, integrierte Küchen und große Fenster mit Blick auf Waldwege.
Gemeinschaft und Umgebung
Ghaf Woods ist als niedrig verdichtete, vollständig grüne Wohnanlage konzipiert, mit Fokus auf Gesundheit, Wellness und ein aktives Leben:
• Dichte Waldlandschaften und Fußwege
• Parks, Fitness- und Wellnessbereiche
• Märkte, Cafés und soziale Treffpunkte
• Zugang zu Sporteinrichtungen und Freiflächen zum Spielen
• Nahegelegene Freizeitziele wie Global Village und IMG Worlds

Dank der großen Grünflächen kann das Klima in der Gemeinschaft um mehrere Grad kühler sein als in den umliegenden Stadtteilen, was zu einem angenehmeren Leben und mehr Zeit im Freien beiträgt.
Details und Investitionsaspekte
• Es sind flexible Zahlungspläne (typischerweise 60/40) verfügbar — oft wird ein Teil beim Kauf bezahlt, der Rest bei Schlüsselübergabe.
• Die Gemeinschaft gilt als attraktiv für Investitionen aufgrund des Wertzuwachses der Immobilien und der Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Dubai.
Fazit
Ghaf Woods stellt eine moderne Verbindung von luxuriösem urbanem Leben und natürlicher Umgebung in Dubai dar — mit Fokus auf ökologisches Design, Gesundheit und langfristige Gemeinschaftsentwicklung. Es ist ein Projekt, das ruhiges Alltagsleben in der Natur verspricht, aber auch eine gute Investition dank der steigenden Nachfrage in Dubailand.

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