Zwei-Zimmer-Apartment, Dubai

623.000 €

Preis

623.000 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Dubai

Fläche

134 m²

Anzahl der Zimmer

2

Badezimmer

2

Baujahr

2029

Energieeffizienzklasse

A+

Angebotsnummer

6508

Objektbeschreibung

Allgemeines Konzept und Lage
Ghaf Woods ist ein neues Wohnprojekt und eine Gemeinschaft in Dubai, das vom renommierten Entwickler Majid Al Futtaim Group realisiert wird — dasselbe Unternehmen, das für große Einkaufszentren, gemischte Gemeinschaften und eine langfristige Vision der Stadtentwicklung bekannt ist. Das Projekt befindet sich in Dubailand, in der Nähe der beliebten Attraktion Global Village, mit einfachem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und urbanen Einrichtungen.
Das Ziel dieser Entwicklung ist es, „Waldleben“ — Leben in der Natur mitten in der Stadt anzubieten, wo mehr Bäume als Einwohner vorhanden sind und die Umgebung von Grünflächen, Spazierwegen und Parks geprägt ist, die ein milderes Klima und ein angenehmes urban-natürliches Umfeld schaffen.
Immobilientypen
Innerhalb der Ghaf Woods Gemeinschaft sind verschiedene Arten von Wohnungen und Wohneinheiten verfügbar:
• 1-Zimmer-Wohnungen — geeignet für Einzelpersonen oder Paare
• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen — für Familien oder Investoren
• Dachgeschosswohnungen und größere Einheiten mit Blick auf den Wald
• Wohnungen mit großen Balkonen und Panoramablick auf das Grün

Die meisten Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie die natürlichen Ausblicke, das Licht und offene Räume maximal nutzen — die Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse, integrierte Küchen und große Fenster mit Blick auf die Waldwege.
Gemeinschaft und Umgebung
Ghaf Woods ist als niedrigdichte, vollständig grüne Wohnanlage konzipiert, mit Schwerpunkt auf Gesundheit, Wellness und einem aktiven Lebensstil:
• Dichte Waldlandschaften und Fußwege
• Parks, Fitness- und Wellnessbereiche
• Märkte, Cafés und soziale Treffpunkte
• Zugang zu Sporteinrichtungen und Freiflächen zum Spielen
• Nahegelegene Freizeitziele wie Global Village und IMG Worlds

Dank der großen Grünflächen kann das Klima in der Gemeinschaft mehrere Grad kühler sein als in den umliegenden Stadtteilen, was zu einem angenehmeren Leben und mehr Zeit im Freien beiträgt.
Details und Investitionsaspekt
• Es sind flexible Zahlungspläne (typischerweise 60/40) verfügbar — häufig wird ein Teil beim Kauf und der Rest bei Schlüsselübergabe bezahlt.
• Die Gemeinschaft gilt als attraktiv für Investitionen aufgrund der Wertsteigerung der Immobilien und der Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Dubai.
Fazit
Ghaf Woods stellt eine moderne Verbindung von luxuriösem urbanem Leben und natürlicher Umgebung in Dubai dar — mit Fokus auf ökologisches Design, Gesundheit und langfristige Gemeinschaftsentwicklung. Es ist ein Projekt, das ein ruhiges Alltagsleben in der Natur verspricht, aber auch eine gute Investition dank der steigenden Nachfrage in Dubailand.

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