Drei-Zimmer-Apartment, Dubai

1.108.000 €

Preis

1.108.000 €

Typ

Apartment

Geschäft

Verkauf

Standort

Dubai

Fläche

272 m²

Anzahl der Zimmer

3

Badezimmer

3

Baujahr

2029

Energieeffizienzklasse

A+

Angebotsnummer

6509

Objektbeschreibung

Allgemeines Konzept und Lage
Ghaf Woods ist ein neues Wohnprojekt und eine Gemeinschaft in Dubai, das von dem renommierten Entwickler Majid Al Futtaim Group realisiert wird — dieselbe Firma, die für große Einkaufszentren, gemischte Gemeinschaften und eine langfristige Vision der Stadtentwicklung bekannt ist. Das Projekt befindet sich in Dubailand, in der Nähe der beliebten Attraktion Global Village, mit einfachem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und urbanen Einrichtungen.
Das Ziel dieser Entwicklung ist es, „Waldleben“ — Leben in der Natur mitten in der Stadt anzubieten, wo mehr Bäume als Einwohner vorhanden sind und die Umgebung von Grünflächen, Wegen und Parks geprägt ist, die ein milderes Klima und eine angenehme urban-natürliche Umgebung schaffen.
Immobilientypen
Innerhalb der Ghaf Woods Gemeinschaft sind verschiedene Arten von Wohnungen und Wohneinheiten verfügbar:
• 1-Zimmer-Wohnungen — geeignet für Einzelpersonen oder Paare
• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen — für Familien oder Investoren
• Dachgeschosswohnungen (Duplex) und größere Einheiten mit Blick auf den Wald
• Wohnungen mit großen Balkonen und Panoramablick auf das Grün

Die meisten Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie die natürlichen Ausblicke, das Licht und offene Räume maximal nutzen — die Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse, integrierte Küchen und große Fenster mit Blick auf die Waldwege.
Gemeinschaft und Umgebung
Ghaf Woods ist als niedrigdichte, vollständig grüne Wohnanlage konzipiert, mit Schwerpunkt auf Gesundheit, Wellness und einem aktiven Lebensstil:
• Dichte Waldlandschaften und Fußwege
• Parks, Fitness- und Wellnessbereiche
• Märkte, Cafés und soziale Treffpunkte
• Zugang zu Sportanlagen und Freiflächen zum Spielen
• In der Nähe von Freizeitdestinationen wie Global Village und IMG Worlds

Dank der großen Grünflächen kann das Klima in der Gemeinschaft mehrere Grad kühler sein als in den umliegenden Stadtteilen, was zu einem angenehmeren Leben und mehr Zeit im Freien beiträgt.
Details und Investitionsaspekte
• Es sind flexible Zahlungspläne (typischerweise 60/40) verfügbar — oft wird ein Teil beim Kauf und der Rest bei Schlüsselübergabe bezahlt.
• Die Gemeinschaft gilt als attraktiv für Investitionen aufgrund des Wertzuwachses der Immobilien und der Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Dubai.
Fazit
Ghaf Woods stellt eine moderne Verbindung von luxuriösem urbanem Leben und natürlicher Umgebung in Dubai dar — mit Fokus auf ökologisches Design, Gesundheit und langfristige Gemeinschaftsentwicklung. Es ist ein Projekt, das ruhiges Alltagsleben in der Natur verspricht und gleichzeitig eine gute Investition aufgrund der steigenden Nachfrage in Dubailand darstellt.

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